（檳城29日訊）隨著疫情結束後經濟逐步復甦，檳城國際美食節重新登場，但攤位租金漲50%，一些想要參與其中的小販和餐飲業者面臨極大挑戰，因為租金上漲讓他們感到壓力倍增。
據瞭解，2019年疫情前的美食展攤位租金僅需200令吉，外加100令吉作為抵押金，費用算是可負擔；但今年的報名費除了需要繳交100令吉可退還的押金外，攤位租金則提高到300令吉。
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一些小販和餐飲業者告訴本報記者，雖然疫情後經濟復甦跡象逐漸顯現，但餐飲行業依然面臨諸多挑戰。經過長達兩三年的疫情和封鎖，許多小販和餐廳仍在努力恢復經營，租金的驟然翻倍使他們感到壓力倍增。
一名不願透露姓名的小販說，這樣的租金上漲對小本經營者來說非常吃力，尤其是當活動還有不確定因素，如天氣和突發事件，這些都可能影響他們的銷售表現。
“如果活動當天下大雨或發生其他突發情況，我們很可能會血本無歸。租金的提高讓我們不得不考慮是否值得參與。”
業者：應調整租金政策
另一位經營餐廳的業者則指出，雖然經濟已經恢復，但現階段的餐飲業依然艱難。他認為，活動主辦方在考慮到小販和餐飲業者的困境時，應該調整租金政策，特別是對於規模較小的業者。
面對租金的暴漲，相關人士呼籲檳州政府和相關部門關注此問題。他們希望政府能介入，幫助控制活動參展費用，讓更多小本經營的商販有機會參與，從而推動檳城的經濟復甦和活力。
“若活動獲得政府贊助，主辦方應該降低攤位租金，讓更多業者能負擔得起，進而吸引更多參展者和顧客。美食展的成功不僅依賴參與的攤位數量，還取決於能吸引多少顧客。政府若能提供適當的支持，減輕小販的負擔，這對整個活動和檳城的經濟都是雙贏。”一名業者這麼說。他也希望檳州政府能夠正視這個問題，給予商販更多的機會。
負責人：租金方面稍作調整
在檳島丹絨，舉辦國際美食節的單位負責人謝先生說，由於在舊關仔角舉辦的美食節活動是比較大型的，今年活動的主題和策略也較往年不同，加上全球通貨膨脹，所以在租金方面稍作調整。
他說，主辦方提供給小販的攤位並不是空置的，而會提供各2張桌椅和招牌，還有場地上的棚子。
“主辦方今年在決定攤位租金時，都有參考去年的數額。”他說，主辦方收取的抵押金100令吉，一旦小販在處理衛生方面達標，當天活動結束後都獲得歸還。
要求降價聲音轉達給主辦方
謝先生指出，美食節活動地點主要分成酒店、攤位和餐車主題，酒店方面的租金較貴，餐車的最便宜，只收200令吉。
“因為餐車不需要攤位，基本上無需做任何準備。”
他說，無論如何，他會把小販們要求降價的聲音，轉達給主辦方的丹絨國會議員服務中心，以協商最好的解決方案。
“檳城國際美食節活動，本來就是希望幫助小販和餐飲業者提升生意，我們都希望可以幫到他們。”
黃繼升：保持原有收費
負責在峇都交灣舉辦檳城國際美食節的TLM節目策劃有限公司董事經理黃繼升表示，他們將保持原有的收費，即200令吉的租金和100令吉可退還的抵押金。
“這和疫情前的收費是一樣的。即便是疫情後的2022年，我們最後一次在峇都交灣舉辦美食節時，也是跟小販收取相同的租金。”
他也提及，今年的美食節與過往有很大的不同，因為主要贊助不再來自檳州政府，而是私人界。作為活動承辦商，自然會有財務壓力，不過他也明白這幾年來通貨膨脹對小市民造成的壓力，因此保持一樣的收費。
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（新加坡15日讯）逾60名中国留学生网上租房子，与房管公司闹纠纷，不少人声称遭扣押金与租金，金额估计逾7万元（新币，下同；约23万4843令吉），警方展开调查。房管公司则指是租客违约。
有事主联系《新明日报》记者，指许多来自中国的留学生与新加坡一家房屋管理公司起纠纷，不满遭扣着押金与租金。
事主透露，超过60人受影响，还有人成立微信群组维权，当中至少有24人遭扣押的金额介于1050元至1万1830元，总计约7万5130元。
其中一名留学生户嘉豪（27岁）透露，他去年2月底到新加坡攻读企业管理硕士学位，透过“小红书”找到上述房屋管理公司，租房半年后换房，并签下一年租约。
“签约时，对方给了两个方案，签半年的话，月租是1800元（约6038令吉）；一年的话则是约1200元（约4025令吉）。我后来决定签12个月，押金给1个月。”
岂料，户嘉豪今年1月因纠纷被赶走，8个半月租金遭扣押。
另一名事主丁小姐（21岁）则指出，她签约一年，合约到今年9月，缴付租金与押金共1万7000元（约5万7033令吉）。岂料，有中介今年1月突然通知，与屋主的合约2月5日就到期，要求租客搬离。
“我们继续住下去，屋主就向中介索讨逾期不搬的费用，加上律师手续费共5200元（约1万7445令吉）。中介要我们付这笔钱，才为我们安排新住处。警方3次上门，屋主、中介及屋主代表也曾到场协调。”
警方受询时证实接获报案，案件目前在调查中。
房屋管理公司：租客违约
房屋管理公司回应时指出，租客违约，例如恶意破坏房屋、抽烟、非法入住、欠费等，都会导致屋主扣罚公司款项，并指公司正积极处理，但部分租客断章取义，散播不实信息诋毁公司。
该公司也称，租客签约时已知晓，一旦公寓合约到期，可能面临换房或退房风险，而且合约明确规定租客须配合处理。公司提前近一个月通知退房事宜，多次沟通未果，租客最终不肯搬离，导致屋主报警，并向租客发律师信要求搬离。
“延迟还房导致的屋主扣款和其他费用，也直接造成公司的经济损失。”
该公司强调，依法合规经营，同时将采取法律手段应对恶意抹黑、网暴及其他违法行为，以维护合法权益。
被指室内吸烟被令搬
租客：多缴租金应归还
户嘉豪说，今年1月份，房管公司职员在他的房间内发现装有烟蒂的瓶子，认定他在室内吸烟，违反了租约，要求他两天内搬走，并扣押1万1088元的租金和押金。
“我没在房内抽烟，他也没看到我吸烟，房内也没烟味。我只是在外面抽烟时，不想乱扔，才把烟头收集起来。”
他称，目前已入禀小额赔偿庭，追讨损失。“即使是违约，公司也只能扣押金，多缴的租金应该归还。”
对此，该公司回应，合约明确禁止租客室内吸烟，而公司人员在巡查时发现了多起违规行为，均已报警备案。
该公司指出，租客吸烟会造成空调损坏、墙面发黄及屋内空气污染，导致屋主扣罚押金，公司亦蒙受损失。
消协接获两起投诉
新加坡消费者协会（CASE）答复媒体询问时称，自今年1月1日起至4月10日间，消协接获两起涉及该房屋管理公司的投诉，当中涉及租客被指未按时支付租金或水电费而被驱逐，并遭到罚款。
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