(槟城24日讯)槟岛市政厅已通过陪月中心指南的修正,从今日起,酒店类别的商业单位申请转换为陪月中心时,无需申请规划准证(KM),而是直接进入建筑图测的申请程序。

市厅发展规划常务委员会交替主席阿都拉迪夫今日在市厅例常会议上提呈这项修正,获得市厅一致通过,新指南条文即日起生效。
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商业单位设陪月中心皆无需规划准证
阿都拉迪夫在会议后向媒体解释,在现有的陪月中心指南下,若要在一般的商业单位设立陪月中心,可直接绕过申请规划准证程序,进入提呈建筑图测阶段,但酒店除外。

“尽管酒店也属于商业单位,但酒店不包括在内,而是需要先申请规划准证,才进入提呈建筑图测程序。”
他说,直到最近有一家位于槟岛中路的酒店申请转换为陪月中心时,市厅发现这问题后进行检讨,并决定修改现有指南,以简化陪月中心执照的申请程序。
“随着这项修正获得市厅通过,这表示酒店已与其他商业单位一样,可省略申请规划准证的程序。”

这项会议由槟岛市长拿督尤端祥主持。会议开始前,尤端祥也率领一众市议员和官员起立,为昨日离世的槟岛前市长拿督芭蒂希雅默哀一分钟。
商业建筑可设立按摩院和健康中心
槟岛市政厅通过,今年4月1日起,商业建筑也可设立按摩院(rumah urut)和健康中心(salun kecergasan)。
市厅公共卫生常务委员会主席邓智伟解释,市厅是去年12月14日接获马来西亚水疗丶养生及按摩公会(MAWSPA)的申请,以便修改按摩院和健康中心执照的条规。

他说,在原有条规下,按摩院和健康中心只可开设在酒店或私人俱乐部。一些没有执照的按摩院和健康中心业者,向移民局申请聘请劳工时面对问题。因此,有业者向市厅反映,希望修改条规。
他说,市厅公共卫生常务委员会接着于今年1月的会议上,讨论这项修改执照条规事项,并在今日提呈至市厅会议,获得通过。
他劝请该些没有按摩院和健康中心执照的业者,从4月开始向市厅申请执照,以合法营运,避免遭到取缔。
建议推行“废食用油回收”政策
市厅财务管理常务委员会主席王宇航发表休会演词时,促请槟岛市政厅向雪邦市议会学习,在槟岛推行“废食用油回收”政策(KISMAT),进行废食用油再循环使用。

他解释,雪邦市议会的做法是,首先为社区提供回收食用油的容器,居民与食肆业者回收食用油后联络有关部门,以便根据市价(目前为每公升2令吉)购买这些废食用油。
“雪邦市议会创新中心成功研发的黑斑蚊杀虫生化燃料,也是从废食用油提炼而成,以取代现有的柴油灭蚊行动。”
他认为,雪邦市议会在KISMAT政策上的施政决心值得槟岛市政厅学习,尤其是这项政策所带来多项好处,包括提倡再循环运动、避免食用油被倒入沟渠而引发水源污染、减少蟑螂、老鼠、苍蝇等害虫滋生在居家或食肆周遭。
“KISMAT不止解决食用油被倒入沟渠引发的问题,也为回收的食用油带来新价值,可进行处理后成为黑斑蚊杀虫生化燃料,也为社区带来额外的收入补贴。”
他说,槟岛市厅目前使用杀虫剂混合水的方程式来灭蚊,此举也减少使用柴油,可达到环保的目的,应该获得赞赏。但是,若采用KISMAT政策,可达到回收废食用油的关键效果。
一医院与一NGO豁免门牌税3年
市厅会议一致通过,玛丽安山癌症医院和中路妇女醒觉中心继续获得市厅豁免门牌税3年,即今年至2025年。
王宇航指出,玛丽安山癌症医院获得豁免的门牌税额为每年4万9050令吉,妇女醒觉中心则每年1万3152令吉60仙。
拖欠逾42万租金 槟州足球协会只需还30%
槟州足球协会(FAP)从2006年至今仍拖欠市厅42万3895令吉体育馆租金,如今获得市厅通过给予“折扣”。
该协会只需偿还30%欠款,即12万7168令吉50仙,其余的29万6726令吉50仙获得豁免。

槟岛市厅秘书拿督拉占德兰被询及时说,这笔租金欠款是槟足球协会过去17年来,租用市厅足球场时累计下来。该会这些年来也有偿还部分欠款,但没还清全额。
他说,市厅也理解该会寻找赞助或资金援助时面对困难,所以今日减免该会的部分欠款,也是市厅支持槟州足球队的一种方式。



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(槟城3日讯)尽管上周六至周二恰逢开斋节的4天连假,再加上多天的学校假期,槟城的旅游业却遭遇“寒流”,数家酒店入住率不及一半,业者形容“这可能是史上最差”的连假。
马来西亚酒店业协会(MAH)槟州分会主席拿督吴乃庆接受《星报》访问时说,酒店业者原本预期过去数天的入住率会达到70%,但实际数字远低于预期。

他认为游客减少的主因包括人们是回乡过节而非出游,以及担忧交通拥堵,即使是热门的海滨酒店,入住率也勉强超过60%。
开斋节意义在于家庭团聚 出游非首选
吴乃庆说,多数穆斯林选择回乡庆祝开斋节,较少会留守在槟城,而且,开斋节的意义是家庭团聚,不是外出旅行,大道严重拥堵也进一步影响游客出行的计划。

“相比新冠疫情后复苏期,这次的30%客流量缺口是近年来最低水平,甚至可能是最糟糕的一次。”
促加州政府加强管制短期民宿包括Airbnb
根据《星报》的调研,槟城市区酒店表现低迷,一家有400间客房的四星级酒店于开斋节首两天的入住率仅40%,另一家有超过200间客房的三星级酒店入住率约60%。

另一方面,吴乃庆呼吁政府加强管制短期民宿如Airbnb,主因是这些民宿无需缴纳酒店税,部分甚至无照经营,预计抢走了正规酒店至少30%生意额。
经济型酒店空房率也上升
马来西亚经济型与商务酒店协会(Mybha)槟州分会主席刘应良说,尽管协会旗下70余家酒店在重大节日通常爆满,但今年的空房率显着上升。

“部分酒店通过最后一刻预订实现90%入住率,但整体仍不如往年,有的业者仅达到70%,同样低于预期。”
他说,冠病疫情后的国内旅游需求虽回升,但新酒店涌现及民众倾向出国旅游,导致本地游客减少,而且,新酒店开业和发展商倾向建造适合短期民宿的住宅楼,导致州内的酒店客房供过于求。
黄汉伟:多州普遍面对游客下降情况
槟州旅游及创意经济委员会主席黄汉伟接受〈大北马〉社区报访问时说,尽管很多人趁清明节和开斋节回到槟城,但多数选择住在亲人家中,他们回乡造成大道堵塞,但不代表到槟城的遊客人数增加。

根据他所收集的信息,多数州属皆面对与槟城相似的情况,并不是单独在槟城发生的案例,而且,春节假期和新加坡的学校假期刚结束,离开中国五一黄金长假还有一个月左右,东盟国家人民在庆祝开斋节,中国也是处于清明节期间。
“槟城的传统遊客市场来自中国和东盟国家,所以,以上因素都是外国遊客人数骤降的原因。”
他说,虽然有穆斯林遊客于开斋节到土库街一带穿上传统服装拍照,但他们采取精明消费,多数不会选择需要购买门票的景点。
建议增火车班次 办大型活动引游客
针对大道堵车致遊客却步的问题,黄汉伟认为是时候增加火车的班次,想到槟城的遊客就不必面对堵车之苦。
同时,他认为活动策划公司应趁长假主办研讨会、展览、体育等各种大型项目。
“可是,活动策划公司多数不在学校和开斋节办活动,因为公司负责人或潜在访客都选择回乡。”








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