曹觀友：提呈申請規劃準證 車水路廣場 最快兩年後展開

檳州發展機構創設商業區

資料顯示，“車水路廣場”落在車水路、秋泰路、瑟斯路和伊拉瓦迪路圍繞，約1.5公頃的地區。

這是一個由檳發展機構創設的商業區，該區曾是1920年代政府宿舍的所在地，而該地區的古蹟建築已被出租為飲食店、辦公室及餐館。

日前有新聞報道，檳發展機構計劃拆除瑟斯路和伊拉瓦迪路的15間單位，並修復與提升秋泰路的19間單位。

檳島市政廳已接獲申請，以在當地興建兩棟高樓，分別23層和30層，共558間住宅和辦公室單位。

部分建築列第二類別古蹟

針對當地有第二類別古蹟建築一事，曹觀友說，當局已獲得檳島市廳對有關建築地位的評述，而確有部分建築是列為第二類別古蹟。

他說，在有關指南下並不意味不可重新發展，當然也有必須遵守的部分，即保留建築的結構，而後方則可重新發展。

“所以，在這情況下，檳發展機構確是必須遵守有關指南或建築發展的限制。”

檳島威省地方藍圖籌備中

對於有人批評是因為沒有地方藍圖，因此州政府可任意在任何地段上進行開發，曹觀友不認同可任意發展的說辭，因為即便沒有地方藍圖，但有結構大藍圖或相關指南，以管制發展規劃，例如必須遵守發展密度或容積率的條件。

“至於檳島和威省地方藍圖，我們已回應了，這些藍圖已在籌備當中。”

另一方面，曹觀友也告知，位於上述發展計劃毗鄰的相關方面，已入稟法庭並將檳州發展機構、檳州政府及他本身列為答辯人。

他說，檳州發展機構會處理此事，而他和檳州政府則將由州法律顧問來代表處理此案。