吉打州议会 | 沙努西：下调溢价率 农业地降10%至30%

（亚罗士打11日讯）吉打州务大臣拿督斯里莫哈末沙努西说，州政府已对土地溢价标准进行重新审查与调整。与2024年相比，2025年起实施的溢价率已下调，其中农业用地降幅为10%至30%，住宅类建筑用地则按家庭收入水平，调降10%至20%。

莫哈末沙努西今早在吉打州第15届第3期第3次立法议会上，回应柏鲁州议员莫哈末拉兹末阿敏关于“州政府如何应对住宅及农业用地土地溢价过高”的提问时指出，尽管州政府已于2024年9月5日颁布新的土地溢价条款，但实施后仍接获不少人反馈，所征收的溢价金额依然偏高，尤其对低收入申请者造成负担。

为此，州政府已于2025年4月3日重新颁布修订案，进一步调降溢价率，减轻民众负担。

在农业用地方面，溢价率根据申请人月收入划分为五个等级：月收入低于1700令吉者，10%的溢价率；收入在1701至5000令吉之间为20%（2024年为30%）；5001至7000令吉为25%（原来是40%）；7001至1万令吉为30%（原来是50%）；月收入1万令吉以上者，溢价率定为30%（2024年为60%）。

至于住宅类建筑用地，溢价率同样依收入分级：月收入低于5000令吉者为30%（2024年是40%）；5001至7000令吉为35%（原来是50%）；7001至1万令吉为40%（原来是60%）；月收入1万令吉以上者，溢价率调整为50%（原来是70%）。