（槟城9日讯）槟州房屋委员会主席拿督斯里孙达拉祖说，槟州政府设定的目标是到2030年前为槟城人民提供22万间可负担房屋，目前距离这一目标仍缺少约4万间单位。
他周三出席马星集团M Zenni销售展厅开幕暨槟城办公室乔迁仪式时指出，槟城是全国唯一一个设定目标为超过50%人口提供住房的州，这意味着州政府肩负着巨大的责任。
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他解释，槟城目前的总人口约为180万，如果州政府成功实现22万间可负担房屋的目标，平均每个家庭由4至5名成员组成，那么约80万至100万槟城居民将直接受益于此项住房政策。
“目前已成功完成17万2000间单位，接下来仍需建设约4万间单位，才能实现目标。”
他说，发展商在推动发展计划的同时，必须承担起提供可负担房屋的社会责任。
他表示理解发展商所面临的困难，并指凭借自己在担任行政议员前有40年发展商经验，他将力求使槟城的经商环境更加顺畅，推动政策更加符合实际需求。
“我已对许多政策进行了修改，如今只建30%中廉价屋的说法已不复存在。我们为发展商提供了更多选择，这样能更好地帮助发展商管理现金流，避免陷入负利润困境。”
他鼓励发展商在推动项目时，增加建设售价约为30万令吉的C3型可负担房屋，这类房屋至少不会亏损。
赞扬梁海金眼光独到
孙达拉祖赞扬马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金的眼光独到，称他20年前便慧眼识珠，购入了M Zenni计划的土地。如今，这片土地的价值已经上涨了6到8倍，变得极为珍贵，堪称“金矿”。
“曾经，我作为发展商，非常渴望拥有这块土地。我曾与梁海金一起为争取这块地拼尽全力，但最终是他赢得了这场竞争。”
他说，这片土地位于槟城第二大桥旁，且紧邻硅谷岛。周边通道丰富，无论是前往港口还是机场，都很便捷。
他还提到，马星集团首席执行员兼执行董事拿督潘丁友曾是他的上司，是他在房产领域的“师父”。
“我并不是工程师，刚开始我对很多技术性问题都不懂，比如如何看图测量、如何建造沉箱等，这些知识，我都从潘丁友那里学到了。”
与会者包括马星集团企业与投资部执行董事拿督黄宝成、FLP公司创办人兼首席执行员卢佳政、Dare to Dream公司创办人孙佳豪、特许建筑师拿督斯里杨翼图。
马星房地产部子公司首席执行员杨志明说，M Zenni的灵感源自山景和日式极简主义，旨在将大自然、建筑与现代生活方式和谐融合。
他指出，该项目将采用永续发展的元素，例如14个电动车充电站、太阳能集成，以减少电力消耗和碳足迹、自动垃圾收集系统以及雨水收集系统，竣工后将获得GreenRE Gold认证。
M Zenni包含10个商业店铺和一栋33层楼高的服务式公寓大楼，总开发价值为3亿900万令吉。提供3种户型，即单间公寓和1+1卧室（688平方尺）、3间卧室（958平方尺）以及4间卧室（1184平方尺），参考售价从48万令吉起。
M Zenni交通便利，距离槟城第二大桥900公尺、距离硅谷岛4公里，毗邻为峇六拜自由工业区。位于峇都茅Southbay Plaza的销售展厅已开放，目前已达成70%单位预售。询问电话为04-202 4269。
M Zenni提供3种精心设计的户型，参考售价从48万令吉起。（黄雨云摄）
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