公寓电梯执照更新费暴涨 林囸锋抨加重管理公司负担

（北海27日讯）马华峇眼区会组织秘书林囸锋抨击，公寓电梯执照更新费暴涨三四倍，已加重管理公司负担，且新收率费未考虑不同公寓的经济承受能力，尤其是中低收入社区。

他说，上述费用是从去年6月起依据新条例调涨，但职业安全及健康局事前缺乏充分宣导，导致许多公寓管理单位在毫无预警的情况下，面临巨额费用增长。

林囸锋今日发文告批评当局大幅度调涨费用，但审批效率却未见提升，甚至有业主抱怨“审批缓慢”、“服务像垃圾”。若新收费是为了覆盖MyKKP系统维护及检查成本，服务品质也应同步提升，比如缩短审批时间、优化线上流程等。

他说，许多老旧公寓电梯数量多、维修基金有限，骤增的成本恐将由住户通过管理费分摊，变相加剧民众生活负担。

他认为，若涨价势在必行，建议当局分阶段调涨（比如每年涨30%），并给予管理层至少2年缓冲期以适应新成本。

“对于低收入社区、老旧公寓或非营利住宅，建议提供收费优惠或补贴（比如电梯高度低于50米减免20%费用）。”

他也要求JKKP优化服务效率，比如审批缩短至10个工作天，并建立反馈机制，设立独立监督小组追踪执行情况，以及建立管理层投诉管道。

他强调，政策改革的初衷应是保障人民权益，而非加剧人民负担，当局须重新审视收费结构的公平性，在提升监管质量的同时，也应展现对民意的尊重，否则所谓的“安全监管”，只会沦为脱离现实的官僚作业。