(大山脚4日讯）槟州首席部长曹观友指出，为了鼓励人民拥屋，州政府已将“昌明拥屋计划”下的5%购屋折扣优惠延长至明年，协助降低房产滞销，同时推动房市复苏。
他说，州政府也积极落实“槟城交通大蓝图”，槟城轻快铁珍珠线已启动，未来将延伸至威省，进一步提升两地交通连通性。
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曹观友说，第13大马计划也涵盖提升南北大道柔府至双溪赖的高架公路计划，这将进一步完善物流系统、纾缓交通并加强威省工业区与住宅区的联系。
曹观友昨日在Icon City的销售展厅推介Embun Hills综合发展项目，这项计划由百乐园集团 (Paramount Group) 在马章武莫推出。
他说，这项发展不仅是百乐园的重要里程碑，也展现了大山脚及整个威省持续发展的强劲动力。Embun Hills计划的商业单位在推介日即全面售罄，显示市场对该项目充满信心，也反映出威省已逐步崛起为兼具居住与商业活力的核心区域，不再只是槟岛的辅助地带。
“当前推介正值其时，威省人口已接近100万，在推动槟州均衡及包容性发展上扮演关键角色。配合‘槟城2030’愿景，州政府致力打造以家庭为核心、绿色及智慧的州属。
“Embun Hills正是在此宏观背景下诞生的项目，不仅是房产发展，更是槟州宜居城市愿景的一部分。”
他赞扬Embun Hills在设计上融入可持续及宜居理念，包括预装太阳能系统与电动车充电设备、绿意空间、会所、跑道、儿童游乐场及以“预防犯罪环境设计”（CPTED）原则所建的安全设施，体现“以人为本”的城市发展理念。
他也提到，这是百乐园集团继2016年峇都交湾Utropolis 及2023年百乐园Palmera之后，在槟州展开的第3个房产发展项目，显示该集团对槟州未来发展潜力的长远承诺。
百乐园首席执行员周胜忠说，Embun Hills占地69.2英亩，规划包括497间围篱保安双层住宅、69间无围篱住宅，以及30间双层店铺单位。
“Embun Hills将在4年内分阶段发展，预计总发展总值（GDV）为4亿6000万令吉。”
他说，Embun Hills也为我国半岛北部设下了永续城镇发展的新标杆。其基础设施规划细致，采用太阳能、妥善管理废物、节约用水并推动生物多样性，整个总体景观中种植了超过550棵本地树木和植物。
出席者尚有百乐园产业首席执行员朱绍彬、百乐园产业北马区首席执行员黄聪华、销售与市场部副总经理张文辉、武吉淡汶州议员吴俊益。
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