(槟城2日讯)槟州首席部长曹观友坦言,在建筑成本高昂的时代,兴建和提供价格低于10万令吉的廉价屋是不可能的事,但槟州政府至今仍坚持这项廉价屋和可负担房屋政策,以满足社会特定群体的需求。
民政党槟州主席胡栋强日前建议曹观友在“临别秋波”之际重启兴建廉价与中廉价屋计划,希望槟州政府兴建价格低于10万令吉的房屋,让州内许多尚未拥屋的低收入群体家庭,实现居者有其屋的梦想。
ADVERTISEMENT

昨晚在乔治市古迹区为槟城庙会主持亮灯仪式后,曹观友被询及胡栋强的上述言论时指出,在槟州政府的“我的珍珠房屋”(Rumah MutiaraKu)房屋计划下,廉价屋和可负担房屋单位的定价分为6类。
建廉价屋成本高
“A类单位的价格为4万2000令吉、B1为7万2500令吉、B2为10万令吉、C1为15万令吉、C2为20万令吉、C3则分为威省25万令吉和槟岛30万令吉。”
他说,尽管有上述6种分类,但众所周知的是,兴建价格4万2000令吉、7万2500令吉甚至10万令吉的房屋是不可能的事。但基于州政府的房屋政策及存有交叉补贴的元素,发展商必须遵守政策而兴建廉价屋。
“有时候,在我们的指南里,我们允许他们(发展商)不兴建(廉价屋),但发展商必须贡献一笔献金作为替代。单是这笔献金就要12万令吉了,但他们更愿意拿出这笔钱,作为不兴建廉价屋的替代方案,由此可见兴建成本是多高了。”
符条件可获房屋单位献议
他说,尽管如此,州政府至今仍坚持这项廉价屋和可负担房屋政策,以满足社会特定群体的需求。这也是为何州内还进行着一些廉价屋和可负担房屋计划,只是较少出现在东北县地区。
“但是,东北县还有一些这类房屋计划,我可举出的例子包括丹绒区内的Sandilands房屋计划就提供百多间中廉价屋单位、槟州发展机构为海墘填土区提供的中廉价屋单位,以及日落洞区由Nova Mulia公司兴建的数百间单位。”
他说,该些需要廉价屋或可负担房屋单位的人士可以向当局提出申请,若符合条件就可获得房屋单位献议。



ADVERTISEMENT
热门新闻





百格视频

(槟城11日讯)槟州首席部长曹观友宣布槟州政府采取2项措施,包括成立“槟州关税监测特别小组”(Penang Tariff Monitoring Taskforce)以及与联邦政府开发“贸易适应工具包”(Trade Adaptation Toolkit),应对美国宣布征收对等关税的挑战。
他说,槟州关税检测特别小组将作为协作平台,追踪贸易动态、与受影响行业交流,并制定相应政策,并与国际贸易及工业部(MITI)、马来西亚投资发展局(MIDA)密切合作。
“贸易适应工具包将协助出口商和中小企业应对关税、合规性和原产地重组等复杂情况,提供实际资源帮助企业善用东盟区域全面经济伙伴关系协定(RCEP)和跨太平洋伙伴全面进展协定(CPTPP)等区域贸易协议下的替代市场。”
他今日在“应对美国关税的策略:维护槟城利益”的圆桌会议后,召开新闻发布会这么指出。
将向安华反映寻求联邦支持
曹观友强调,槟州作为国家主要的经济枢纽,不能独自面对相关危机,必须获得联邦政府的支持与协助,共同制定策略,避免本地市场陷入瘫痪。
他将在明日团结政府开斋节活动上,向首相拿督斯里安华反映并提出协助的要求。
“这不是一夜之间就能解决的问题,也不是槟州可以单独应对的挑战,在面对高度波动的贸易局势,我们不能坐以待毙。”
他说,虽然有关对等关税已暂缓90天,但市场依然充斥不确定性,会议参与者也希望政府在这90天内,尽快与美国接洽。

上述会议获得35名代表出席,包括州政府及联邦政府机构如MIDA、北马经济走廊执行机构(NCIA)、国家银行、槟州中华总商会、槟州华人大会堂、槟州中小型企业工会、槟城自由工业区公司联合会、理大、宏愿开放大学、电子电气、制造领域公司的代表。
出席新闻发布会者包括投资槟城机构首席执行员拿督吕丽莲、槟州基本设施委员会主席再里尔及槟城研究院执行董事拿督黄基明。
局势动荡不明 谈企业转型言之过早
曹观友说,不仅电子电气、半导体领域受影响,其他领域如橡胶、家具领域也受到影响。
他表示,虽然有业者认为这次危机或许是产业重组和供应链重设的契机,但他认为,目前要谈转型还言之过早。
“即使对等关税暂停90天,但情况仍高度不明朗,业者根本无法在如此动荡的局势做出决定。”
他也说,业者也担忧中国商品因无法出口至美国,而寻求其他市场,并可能以更低廉价格进行倾销,这也将进一步对我国厂商带来打击。
“我们不希望这种情况发生,因为它会瘫痪本地市场的价格机制和竞争力。”
吕丽莲:仍在观望评估 未有厂商撤离裁员
吕丽莲说,槟州未有厂商因美国征收高额关税而撤离或大幅度裁员。
她指出,业者仍处于观望和评估,尚未作出任何重大的决定,也尚未到这个阶段。
询及是否有业者减少订单以进行止损步骤,她则说,厂商的订单大多在半年或更早之前就敲定,虽然并未有减少迹象,但确实会面对成本的逐渐上升。
谈及是否有厂商评估把部分产能转移到关税更有利的国家如墨西哥,她则说,这是厂商的选项之一,目前厂商仍在理性地评估各种方案。
她也说,美国是槟城出口市场之一,占总出口额的17%,中国则占18%、新加坡占15%。在2023年,槟城对美国的出口额达760亿令吉。








ADVERTISEMENT