(檳城2日訊)檳州房地產中介聯合會主席陳劍豪說,隨著美聯儲進入降息週期,市場普遍預測我國也有望降息,這趨勢將為市場注入更大活力,降低購房者貸款成本。
他昨晚在檳州房地產中介聯合會4週年晚宴上說,我國明年財政預算案,對價值不超過50萬令吉的房產提供7000令吉的稅務減免,這措施無疑將減輕購房者的財務壓力,也為房地產中介業帶來難得機遇。
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“此預算案還為基礎設施建設投入大量資金,提升社區生活環境,也帶動周邊房地產的升值潛力。”
他說,中介必須敏銳把握機遇,為客戶提供符合市場趨勢的投資建議和專業置業服務,包括協助客戶瞭解並利用優惠政策。
他也說,隨著政府未來數年積極推行碳稅政策,綠色建築和環保房產趨勢將會越來越顯著。
“這不僅為市場帶來新的增長點,也為我們提供推廣環保型房產的機會。我們將進一步普及環保房產知識,幫助中介夥伴瞭解和推廣綠色項目,滿足市場需求。”
他也說,明年2月起,我國最低薪資將從1500令吉提高至1700令吉,這雖然是一個小幅度調整,但從長遠來看,收入水平的提升將增強人民的購房能力,為行業帶來長期利好。
檳州房地產中介聯合會捐3000令吉給威北光育小學作為遷校與建校基金。
檳州房地產中介聯合會慶祝成立4週年切喜糕儀式。
陳坤海:應暫擱置外勞繳公積金
檳州華人大會堂主席丹斯里陳坤海認為,首相安華在明年財案中宣佈實行外勞繳納公積金政策,如同在企業界經濟困境中“落井下石”。
“商家在無可奈何下將高漲的成本轉嫁在消費者身上,加劇國內通貨膨脹,對國家明年經濟成長將造成更大負面衝擊。”
他呼籲朝野議員下情上達,促請政府暫擱此措施,並與各領域對話,收集和融合行業針對性意見,以工業整體大局觀為考量,慎重關注及重新檢討措施利弊。
另外,陳坤海建議檳州房地產中介聯合會凝聚中介於聯合會平臺上,以群體力量與發展商通過“團購”模式,創造雙贏的局面。
“相信在上述模式下,可讓客戶得到更具吸引力的優惠,也為發展商帶來穩定銷售渠道,同時可推高中介的抽傭率。”
魏子森:提高收入刺激房地產需求
檳州青年、體育及衛生事務委員會主席魏子森說,首相安華在明年財案提出一系列支持低收入群體的措施,不僅能夠提高有關群體的生活水平,還將直接刺激房地產市場的需求。
他說,明年財案也展現政府對經濟發展的重視,尤其是公共與私人合作(PFI)項目,預計總值將達1200億令吉,為房地產市場帶來更多機遇。
周遊斌:來馬投資中國人越來越多
中國駐檳城總領事周遊斌說,隨著中馬經貿合作進一步發展,來馬尋求投資興業、旅遊、第二家園的中國企業和個人越來越多。
他希望檳州房地產中介聯合會會員抓住機遇,發揮自身行業優勢,助力來馬投資的中國企業家發展興業。
與會者包括馬來西亞房地產發展商公會(REHDA)檳城分會主席拿督邱德忠、檳州建築暨材料商公會會長拿督吳侲賦、工委會主席邱淑鈴、檳州中元聯合會主席拿督洪傑生、檳州中華總商會青年團團長李烔良、檳州華人大會堂署理主席拿督黃天隆、檳州華人大會堂副主席王益輝、王美才、副財政拿督王榮輝、馬來西亞房地產經紀人協會主席龍仕傑、眾能集團創辦人陳韋勳、ESP Properties創辦人陳熙深、伯樂房地產市場總監洪錦翎、光育小學建委會財政陳順發、星洲日報北馬高級區經理洪葆芩、中國報北馬區經理劉峻賓及南洋商報北馬區主任陳富全等。
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