(槟城2日讯)槟州房地产中介联合会主席陈剑豪说,随着美联储进入降息周期,市场普遍预测我国也有望降息,这趋势将为市场注入更大活力,降低购房者贷款成本。
他昨晚在槟州房地产中介联合会4周年晚宴上说,我国明年财政预算案,对价值不超过50万令吉的房产提供7000令吉的税务减免,这措施无疑将减轻购房者的财务压力,也为房地产中介业带来难得机遇。
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“此预算案还为基础设施建设投入大量资金,提升社区生活环境,也带动周边房地产的升值潜力。”
他说,中介必须敏锐把握机遇,为客户提供符合市场趋势的投资建议和专业置业服务,包括协助客户了解并利用优惠政策。
他也说,随着政府未来数年积极推行碳税政策,绿色建筑和环保房产趋势将会越来越显著。
“这不仅为市场带来新的增长点,也为我们提供推广环保型房产的机会。我们将进一步普及环保房产知识,帮助中介伙伴了解和推广绿色项目,满足市场需求。”
他也说,明年2月起,我国最低薪资将从1500令吉提高至1700令吉,这虽然是一个小幅度调整,但从长远来看,收入水平的提升将增强人民的购房能力,为行业带来长期利好。
槟州房地产中介联合会捐3000令吉给威北光育小学作为迁校与建校基金。
槟州房地产中介联合会庆祝成立4周年切喜糕仪式。
陈坤海:应暂搁置外劳缴公积金
槟州华人大会堂主席丹斯里陈坤海认为,首相安华在明年财案中宣布实行外劳缴纳公积金政策,如同在企业界经济困境中“落井下石”。
“商家在无可奈何下将高涨的成本转嫁在消费者身上,加剧国内通货膨胀,对国家明年经济成长将造成更大负面冲击。”
他呼吁朝野议员下情上达,促请政府暂搁此措施,并与各领域对话,收集和融合行业针对性意见,以工业整体大局观为考量,慎重关注及重新检讨措施利弊。
另外,陈坤海建议槟州房地产中介联合会凝聚中介于联合会平台上,以群体力量与发展商通过“团购”模式,创造双赢的局面。
“相信在上述模式下,可让客户得到更具吸引力的优惠,也为发展商带来稳定销售渠道,同时可推高中介的抽佣率。”
魏子森:提高收入刺激房地产需求
槟州青年、体育及卫生事务委员会主席魏子森说,首相安华在明年财案提出一系列支持低收入群体的措施,不仅能够提高有关群体的生活水平,还将直接刺激房地产市场的需求。
他说,明年财案也展现政府对经济发展的重视,尤其是公共与私人合作(PFI)项目,预计总值将达1200亿令吉,为房地产市场带来更多机遇。
周游斌:来马投资中国人越来越多
中国驻槟城总领事周游斌说,随着中马经贸合作进一步发展,来马寻求投资兴业、旅游、第二家园的中国企业和个人越来越多。
他希望槟州房地产中介联合会会员抓住机遇,发挥自身行业优势,助力来马投资的中国企业家发展兴业。
与会者包括马来西亚房地产发展商公会(REHDA)槟城分会主席拿督邱德忠、槟州建筑暨材料商公会会长拿督吴侲赋、工委会主席邱淑铃、槟州中元联合会主席拿督洪杰生、槟州中华总商会青年团团长李烔良、槟州华人大会堂署理主席拿督黄天隆、槟州华人大会堂副主席王益辉、王美才、副财政拿督王荣辉、马来西亚房地产经纪人协会主席龙仕杰、众能集团创办人陈韦勋、ESP Properties创办人陈熙深、伯乐房地产市场总监洪锦翎、光育小学建委会财政陈顺发、星洲日报北马高级区经理洪葆芩、中国报北马区经理刘峻宾及南洋商报北马区主任陈富全等。
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