发布: 7:22pm 13/09/2024

威省逾半產業門牌稅平均漲5%

（大山腳13日訊）威省地區各類產業從明年起調整門牌稅，各類產業共計36萬2097個單位中，63%的產業（22萬8721個）面對平均5%的漲幅，其餘13萬3376個產業的門牌稅將不受影響。

威省市長拿督巴德魯今日召開新聞發佈會指出，門牌稅上漲是因為新的產業年值已經出爐，各類型產業的年值漲幅介於25仙至5萬令吉。

巴德魯（前中）展示已陸續發出給產業業主的門牌稅通知信。左為陳潤輝，右為任納西爾。

他說，共有7個類型的產業門牌稅將出現調整，包括高樓住宅（除了廉價及中廉價）、平地住宅（除了廉價及中廉價）、商業單位、工廠、輕型工廠、油站、發展土地，共22萬8721個單位。

他說，儘管市廳已節約及控制開銷，但仍然需要更多資金來承擔逐年增加的管理費用。因此，新的產業年值將增加市廳的門牌稅收入，用以提升威省的生活環境。

“檳州政府也顧慮到產業年值增加後形成的負擔，因此決定維持所有產業的現有門牌稅率，只調整產業年值。”

他估計，這項調整預計將為威省市政廳帶來1075萬7643令吉63仙的額外收入，比之前增加約4.38%。但考慮到一些業主將提出上訴，因此實際的收入或更低。

若不滿可呈書面反對意見

巴德魯說，產業年值調整後，門牌稅漲幅差額最低的是組屋住宅（除了廉價與中廉價屋），介於3令吉78仙至202令吉41仙，其中87.55%的業主面對漲幅少過20令吉，最高繳付額是4249令吉53仙。

“漲幅差額最高的是發展土地，介於25仙至5萬3878令吉63仙，其中94.09%的業主面對門牌稅漲幅少過2000令吉，最高繳付額是113萬1451令吉21仙。”

他說，業者若對這項門牌稅的調整感到不滿，可在10月14日前，到威省市政廳大廈10樓要求查看新產業年值表，或提呈書面反對意見。

預計10月29與業主面談

他指出，業主可登入市廳網站（http://penilaian2.mbsp.gov.my/InternetRayuan）提交上訴，當局已成立5個上訴小組聆聽上訴申請。

他預計最快於10月29日開始，與反對調整門牌稅的業主進行面談後，預料最終的上訴結果會在明年4月出爐。

他透露，當局於2020年調整門牌稅率時，接獲逾14萬名業主（11%）提出反對意見。不過，當時是所有產業都受影響，此次則有37%產業不受影響，且調整幅度合理，相信反對的人會減少。

出席新聞發佈會者有威省市議員陳潤輝及威省市政廳產業估值小組主任納西爾。

威省地區明年沒有調整門牌稅的產業

產業類別單位數量
甘榜住宅 5萬6346
廉價組屋 3萬2733
中廉價組屋 808
有地廉價房屋 2萬2689
有地中廉價房屋 1363
辦公樓 296
商業樓 3838
停車場 34
酒店 20
高爾夫球場 3
其他（大型廣告牌、廣告牌、電訊塔、電柱及其他） 1萬4246
總數 13萬3376

威省地區明年有調整門牌稅的產業
產業類別單位數量
組屋住宅（除了廉價與中廉價屋） 4萬1988
平地房屋（除了廉價與中廉價屋） 14萬333
商業 2萬9527
工廠 1793
輕型工廠 4999
加油站 154
發展地 9927
總數 22萬8721
（注：截至2024年7月31日數據）

門牌稅調整對業主造成的影響分析表

產業類別門牌稅率調整後的影響門牌稅漲幅差額（令吉）
高樓住宅（除了廉價與中廉價） 6% 87.55%業主調漲少於20令吉 3.78至202.41
平地住宅（除了廉價與中廉價） 6.5% 91.64%業主調漲少於30令吉 3.66至423.86
商業 8.25%至9% 86.37%業主調漲少於100令吉 0.39至8262.98
工廠 12% 72%業主調漲少於2000令吉 15.44至77331.16
輕型工廠 12% 90.32%業主調漲少於300令吉 14.13至2029.10
加油站 11% 79.87%業主調漲少於1500令吉 10.24至3624.04
發展地 3.10% 94.09%業主調漲少於200令吉 0.25至53878.63

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