发布: 7:22pm 13/09/2024

威省逾半产业门牌税平均涨5%

（大山脚13日讯）威省地区各类产业从明年起调整门牌税，各类产业共计36万2097个单位中，63%的产业（22万8721个）面对平均5%的涨幅，其余13万3376个产业的门牌税将不受影响。

威省市长拿督巴德鲁今日召开新闻发布会指出，门牌税上涨是因为新的产业年值已经出炉，各类型产业的年值涨幅介于25仙至5万令吉。

巴德鲁（前中）展示已陆续发出给产业业主的门牌税通知信。左为陈润辉，右为任纳西尔。

他说，共有7个类型的产业门牌税将出现调整，包括高楼住宅（除了廉价及中廉价）、平地住宅（除了廉价及中廉价）、商业单位、工厂、轻型工厂、油站、发展土地，共22万8721个单位。

他说，尽管市厅已节约及控制开销，但仍然需要更多资金来承担逐年增加的管理费用。因此，新的产业年值将增加市厅的门牌税收入，用以提升威省的生活环境。

“槟州政府也顾虑到产业年值增加后形成的负担，因此决定维持所有产业的现有门牌税率，只调整产业年值。”

他估计，这项调整预计将为威省市政厅带来1075万7643令吉63仙的额外收入，比之前增加约4.38%。但考虑到一些业主将提出上诉，因此实际的收入或更低。

若不满可呈书面反对意见

巴德鲁说，产业年值调整后，门牌税涨幅差额最低的是组屋住宅（除了廉价与中廉价屋），介于3令吉78仙至202令吉41仙，其中87.55%的业主面对涨幅少过20令吉，最高缴付额是4249令吉53仙。

“涨幅差额最高的是发展土地，介于25仙至5万3878令吉63仙，其中94.09%的业主面对门牌税涨幅少过2000令吉，最高缴付额是113万1451令吉21仙。”

他说，业者若对这项门牌税的调整感到不满，可在10月14日前，到威省市政厅大厦10楼要求查看新产业年值表，或提呈书面反对意见。

预计10月29与业主面谈

他指出，业主可登入市厅网站（http://penilaian2.mbsp.gov.my/InternetRayuan）提交上诉，当局已成立5个上诉小组聆听上诉申请。

他预计最快于10月29日开始，与反对调整门牌税的业主进行面谈后，预料最终的上诉结果会在明年4月出炉。

他透露，当局于2020年调整门牌税率时，接获逾14万名业主（11%）提出反对意见。不过，当时是所有产业都受影响，此次则有37%产业不受影响，且调整幅度合理，相信反对的人会减少。

出席新闻发布会者有威省市议员陈润辉及威省市政厅产业估值小组主任纳西尔。

威省地区明年没有调整门牌税的产业

产业类别单位数量
甘榜住宅 5万6346
廉价组屋 3万2733
中廉价组屋 808
有地廉价房屋 2万2689
有地中廉价房屋 1363
办公楼 296
商业楼 3838
停车场 34
酒店 20
高尔夫球场 3
其他（大型广告牌、广告牌、电讯塔、电柱及其他） 1万4246
总数 13万3376

威省地区明年有调整门牌税的产业
产业类别单位数量
组屋住宅（除了廉价与中廉价屋） 4万1988
平地房屋（除了廉价与中廉价屋） 14万333
商业 2万9527
工厂 1793
轻型工厂 4999
加油站 154
发展地 9927
总数 22万8721
（注：截至2024年7月31日数据）

门牌税调整对业主造成的影响分析表

产业类别门牌税率调整后的影响门牌税涨幅差额（令吉）
高楼住宅（除了廉价与中廉价） 6% 87.55%业主调涨少于20令吉 3.78至202.41
平地住宅（除了廉价与中廉价） 6.5% 91.64%业主调涨少于30令吉 3.66至423.86
商业 8.25%至9% 86.37%业主调涨少于100令吉 0.39至8262.98
工厂 12% 72%业主调涨少于2000令吉 15.44至77331.16
轻型工厂 12% 90.32%业主调涨少于300令吉 14.13至2029.10
加油站 11% 79.87%业主调涨少于1500令吉 10.24至3624.04
发展地 3.10% 94.09%业主调涨少于200令吉 0.25至53878.63

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