孫達拉祖：預料今年底出爐 擬禁止出租可負擔房屋指南

（檳城17日訊）檳州房屋及環境委員會主席拿督斯里孫達拉祖說，當局正在擬定禁止可負擔房屋出租的指南，預計將於今年底出爐。

他說，政府為沒有能力負擔高房價的人民推出可負擔房屋措施，卻有人出租賺取收入，因此，當局要嚴厲管制這些做法。與此同時，當局依據不同類型可負擔房屋設下5至10年的禁止轉售期，若要出售，可以賣回給房屋局。

可負擔房屋售價沒有調漲

他今日出席匯華產業集團位於新港的Tree O可負擔房屋媒體導覽活動致辭時說，檳城的土地供應越來越少，地價高漲，建築成本也增加，但是政府規定介於4萬2000令吉至30萬令吉的可負擔房屋售價卻沒有漲價。

“檳島的建築成本比起威省高，所以在售價方面，檳城可負擔房屋最高30萬令吉，威省則是25萬令吉。”

本身是發展商出身的他表示能理解發展商的“痛”，但他現在是一名政治工作者，所以不能100%以發展商，也不能100%以政治工作者的方式思考，而是要在兩者間找到平衡。

他說，政府並不是要為難發展商，反之推出友善的政策，確保發展商可以賺到足夠的錢，以興建更多可負擔房屋，供應給無法負擔高昂房價的人。

許祥人:Tree O提供安全舒適家園

匯華產業集團董事經理拿督許祥人說，Tree O以“為買家提供安全、舒適且有價值的家園”為目標，可說是檳島甚至全馬最卓越的可負擔房屋之一。

“截至昨天，我們已經交付了900把鑰匙予屋主，佔單位總數的73%。可見，屋主迫不及待立即搬入！”

他說，在當前成本不斷上升的大環境下，建可負擔房屋變得越來越具有挑戰性。發展商希望能夠跟州政府進一步溝通，共同創造有利的環境，使發展商和買家都能從中受益。

他預告，匯華集團之後會宣佈數個籌備中的新項目。而目前峇六拜檳城國際商業城（PICC）第2期計劃SENZE項目正如火如荼地進行，在柏淡及雙溪大年的城鎮建設也在有序地進行中。

Tree O可負擔房屋設有3座共1240個可負擔房屋單位，備有無邊際游泳池、室內外健身設施、中央花園等設施。此項目於2018年動土，所有單位於2022年6月售罄。

出席者尚有匯華產業集團創辦人兼執行顧問拿督斯里許廷忠、執行董事拿督陳秀芬、許珊玲、檳州房屋局代總經理法爾茲等。