孙达拉祖：预料今年底出炉 拟禁止出租可负担房屋指南
（槟城17日讯）槟州房屋及环境委员会主席拿督斯里孙达拉祖说，当局正在拟定禁止可负担房屋出租的指南，预计将于今年底出炉。
他说，政府为没有能力负担高房价的人民推出可负担房屋措施，却有人出租赚取收入，因此，当局要严厉管制这些做法。与此同时，当局依据不同类型可负担房屋设下5至10年的禁止转售期，若要出售，可以卖回给房屋局。
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可负担房屋售价没有调涨
他今日出席汇华产业集团位于新港的Tree O可负担房屋媒体导览活动致辞时说，槟城的土地供应越来越少，地价高涨，建筑成本也增加，但是政府规定介于4万2000令吉至30万令吉的可负担房屋售价却没有涨价。
“槟岛的建筑成本比起威省高，所以在售价方面，槟城可负担房屋最高30万令吉，威省则是25万令吉。”
本身是发展商出身的他表示能理解发展商的“痛”，但他现在是一名政治工作者，所以不能100%以发展商，也不能100%以政治工作者的方式思考，而是要在两者间找到平衡。
他说，政府并不是要为难发展商，反之推出友善的政策，确保发展商可以赚到足够的钱，以兴建更多可负担房屋，供应给无法负担高昂房价的人。
许祥人:Tree O提供安全舒适家园
汇华产业集团董事经理拿督许祥人说，Tree O以“为买家提供安全、舒适且有价值的家园”为目标，可说是槟岛甚至全马最卓越的可负担房屋之一。
“截至昨天，我们已经交付了900把钥匙予屋主，占单位总数的73%。可见，屋主迫不及待立即搬入！”
他说，在当前成本不断上升的大环境下，建可负担房屋变得越来越具有挑战性。发展商希望能够跟州政府进一步沟通，共同创造有利的环境，使发展商和买家都能从中受益。
他预告，汇华集团之后会宣布数个筹备中的新项目。而目前峇六拜槟城国际商业城（PICC）第2期计划SENZE项目正如火如荼地进行，在柏淡及双溪大年的城镇建设也在有序地进行中。
Tree O可负担房屋设有3座共1240个可负担房屋单位，备有无边际游泳池、室内外健身设施、中央花园等设施。此项目于2018年动土，所有单位于2022年6月售罄。
出席者尚有汇华产业集团创办人兼执行顾问拿督斯里许廷忠、执行董事拿督陈秀芬、许珊玲、槟州房屋局代总经理法尔兹等。
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（吉隆坡27日讯）大马证券监督委员会（SC）宣布修订资本市场产品和相关服务的广告指南，包括将社交媒体和金融网红（Finfluencers）的营销行为纳入广告活动。
证监会发文告表示，修订该指南是为了更新特定的要求和指引，以纳入考量全球和国内的广告和促销趋势，包括社交媒体和金融网红日益盛行。
这是为了确保与资本市场产品和服务有关的广告活动是负责任的。
修订后的框架将包括针对金融网红的新要求，有关金融网红在尚未被广告商列为营销代理的情况下，自行对任何资本市场产品和服务展开广告活动。他们将须遵守指南下的要求，因为在该指南下，他们被视为广告商。
其次是增强与广告商责任有关的要求，以确保其营销代理进行的广告活动遵守指南。否则，广告商将对需其营销代理的行为负责。
最后是增强与使用社交媒体有关的要求，以解决日益增加采用社交媒体来进行金融促销的课题。
证监会表示，该指南还将禁止不获证监会授权人士在大马的广告服务。
该指南是证监会在新的广告渠道（例如社交媒体）上促进负责任广告的持续努力的一部分，最终是为了保护投资者。
证监会在检讨和制定修订后的指南时，以其他司法管辖区（例如澳洲、英国和新加坡）作为参考基准，并考虑了与相关利益相关者（包括金融网红）互动中收到的回馈。
修订后的指南将于2025年11月1日生效，以便让广告商有足够的时间熟悉，并为符合新要求做出必要的准备工作。
同时，相关的利益相关者可以针对修订指南有关的任何澄清和指引，与证监会联系。有关修订指南的任何询问，可以提交至adguidelines@seccom.com.my。
修订后的指南可在证监会网站下载，网址为https://www.sc.com.my/regulation/guidelines/guidelines/advertising-and-promotion。
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