孙达拉祖：预料今年底出炉 拟禁止出租可负担房屋指南

（槟城17日讯）槟州房屋及环境委员会主席拿督斯里孙达拉祖说，当局正在拟定禁止可负担房屋出租的指南，预计将于今年底出炉。

他说，政府为没有能力负担高房价的人民推出可负担房屋措施，却有人出租赚取收入，因此，当局要严厉管制这些做法。与此同时，当局依据不同类型可负担房屋设下5至10年的禁止转售期，若要出售，可以卖回给房屋局。

可负担房屋售价没有调涨

他今日出席汇华产业集团位于新港的Tree O可负担房屋媒体导览活动致辞时说，槟城的土地供应越来越少，地价高涨，建筑成本也增加，但是政府规定介于4万2000令吉至30万令吉的可负担房屋售价却没有涨价。

“槟岛的建筑成本比起威省高，所以在售价方面，槟城可负担房屋最高30万令吉，威省则是25万令吉。”

本身是发展商出身的他表示能理解发展商的“痛”，但他现在是一名政治工作者，所以不能100%以发展商，也不能100%以政治工作者的方式思考，而是要在两者间找到平衡。

他说，政府并不是要为难发展商，反之推出友善的政策，确保发展商可以赚到足够的钱，以兴建更多可负担房屋，供应给无法负担高昂房价的人。

许祥人:Tree O提供安全舒适家园

汇华产业集团董事经理拿督许祥人说，Tree O以“为买家提供安全、舒适且有价值的家园”为目标，可说是槟岛甚至全马最卓越的可负担房屋之一。

“截至昨天，我们已经交付了900把钥匙予屋主，占单位总数的73%。可见，屋主迫不及待立即搬入！”

他说，在当前成本不断上升的大环境下，建可负担房屋变得越来越具有挑战性。发展商希望能够跟州政府进一步沟通，共同创造有利的环境，使发展商和买家都能从中受益。

他预告，汇华集团之后会宣布数个筹备中的新项目。而目前峇六拜槟城国际商业城（PICC）第2期计划SENZE项目正如火如荼地进行，在柏淡及双溪大年的城镇建设也在有序地进行中。

Tree O可负担房屋设有3座共1240个可负担房屋单位，备有无边际游泳池、室内外健身设施、中央花园等设施。此项目于2018年动土，所有单位于2022年6月售罄。

出席者尚有汇华产业集团创办人兼执行顾问拿督斯里许廷忠、执行董事拿督陈秀芬、许珊玲、槟州房屋局代总经理法尔兹等。