（槟城24日讯）通货膨胀率高，再加上马币汇率持续下跌，导致组屋替换一部新电梯的费用也在短短一年内涨价约3万令吉，因此，亚依淡区州议员黄顺祥促请槟州房屋局在收到槟州政府80：20房屋维修基金的申请时应该尽快审批，以免维修经费在当局漫长的审核过程中继续攀升，并加剧居民的负担。
他今日主持发林新市镇玫瑰园组屋（Desa Mawar）第3及第5座组屋的新电梯落成仪式时说，记得2022年为玫瑰园第2及第6座组屋更换2部新电梯时，那时的总费用是32万令吉。
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“2023年再为第3及第5座组屋更换2部新电梯时，总费用已上升至38万4120令吉，仅仅一年就增加了约6万令吉，也就是安装每部新电梯的费用各涨了3万令吉。”
他说，于1998年竣工的玫瑰园共有第1、2、3、5、6座组屋，楼龄26年，5座组屋各19层高，并有1206个单位，约8000名住户。
助5组屋更换新电梯
他指出，自上任当地州议员以来，积极协助居民申请槟州政府80：20房屋维修基金，如今玫瑰园所有的5座组屋皆已完成更换新电梯。
其中，2016年协助第1座组屋更换电梯，当时的费用是22万6840令吉。2022年再协助第3及第5座组屋更换电梯，2023年则轮到第3及第5座组屋更换电梯。
他说，更换玫瑰园5座组屋的5部新电梯的总费用是93万960令吉，在槟州政府80：20房屋维修基金下，其中74万4768令吉（80%）由州政府承担，另外18万6192令吉（20%）由组屋共管机构（居民）承担。
蓝卡巴星：盼新电梯带来便利
武吉牛汝莪国会议员蓝卡巴星则说，玫瑰园组屋是一个人口密集的社区，并且有很多乐龄人士居住，希望新电梯的落成能够给居民带来方便。
此外，玫瑰园睦邻计划中心主席米占代表玫瑰园居民感谢槟州政府、黄顺祥及蓝卡巴星的帮助，让他们的组屋顺利完成更换电梯的计划。他说，之前的旧电梯年久失修，经常损坏，带给居民诸多不便。
居民今日也在组屋前拉起横幅，感谢槟州政府拨款协助他们更换电梯。
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一家打着平价亲民旗帜的经济型零售连锁店，在这4年半之内调整商品物价3次，西马的物价从2令吉10仙，逐渐调涨至2令吉60仙。
理想很丰满，现实很骨感；这家连锁店曾在2年前喊话，希望5年内不涨价，奈何经济现实仍充满挑战，运输成本高、最低薪金制、通货膨胀等因素都是层层压力，要持续经营下去，调整售价确是势在必行。
从2022年6月1日开始，该连锁店将西马的价格从2令吉20仙提升至2令吉40仙，如今相隔不到3年再度调涨，这次同样是涨价20仙，并从4月14日起生效。
另一家贩卖类似平价货品的连锁品牌较后也宣布，物价将同步调涨20仙至2令吉60仙，而且是同一天生效。
对老百姓而言，尤其是B40群体和中产阶级，都喜欢到这类平价零售店购物。一来是因为类似零售店的商品价格非常亲民，能够提升生活品质，还可减轻经济负担，加上能够一站式采购居家和生活各类用品，提供一定的便利。
很多人以前都会称这种平价物品的商店为“两蚊店”，但售价不可能一成不变，未来的价格会节节上升以应对成本上涨的压力，消费者也对涨价感到麻木无感，形成心理钝化。或许好几年之后，这些商品的售价将涨至3令吉，那就要改名为“三蚊店”了。
这是消费者可预见的经济环境和市场变化，商家需要调整物价来应对成本压力，惟涨幅必须合理，而且之后还必须让消费者感受到价值、服务品质的提升，如此才能挽留客户的忠诚度和支持。
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