發展商促檢討檳州可負擔屋頂價 孫達拉祖：土地與建築成本最關鍵

（檳城27日訊）對於可負擔屋計劃發展商提出重新檢討各類型可負擔屋頂價，檳州政府正就此事徵求各方意見，並將研究對州政府現有政策進行任何修改時，所須考量的各項基本面。

孫達拉祖：建築成本逐年漲價

檳州房屋及環境委員會主席拿督斯里孫達拉祖指出，州政府知悉州內可負擔屋開發商所提出的問題，特別是通過大馬房地產發展商會（REHDA）傳達要求重新研究各類型可負擔屋頂價一事。

他說，這與逐年漲價的建築成本有關，即目前廉價屋（RMM A）的建築成本估算為14萬令吉，而中低廉價屋（RMM B）的建築成本價格為15萬令吉。

“此外，檳城的土地成本也是有關單位提出需要檢討州內可負擔房屋頂價的一大因素。”

不過，他強調，到目前為止，州政府仍維持各類型可負擔屋的最高價格，即廉價屋（RMM A）4萬2000令吉、中低廉價屋（RMM B）7萬2500令吉，以及中等廉價屋（RMM C）的檳島區最高限價30萬令吉以及威省區最高限價25萬令吉。

物色政府地段興建可負擔房屋

此外，孫達拉祖在檳州立法議會書面提問中，回答峇都烏蠻區州議員古瑪瑞山詢及州政府有何計劃興建更多可負擔房屋時說，州政府正在物色一些州政府和聯邦政府擁有的土地，以用作發展可負擔房屋項目，其中包括東北縣和周邊地區正快速開發的地段。

他也說，州政府根據檳城2030願景戰略計劃下的其中目標，即有3000個家庭將受益於城市更新計劃（URC）；通過URC項目，城市地區得以重新開發，以優化土地利用，並可以將目前僅有240平方尺的住宅面積增加到527平方尺，同時提供更好的設施，例如每個單位獲配停車位、休閒區和更有規劃的居住環境。