发展商促检讨槟州可负担屋顶价 孙达拉祖：土地与建筑成本最关键
（槟城27日讯）对于可负担屋计划发展商提出重新检讨各类型可负担屋顶价，槟州政府正就此事征求各方意见，并将研究对州政府现有政策进行任何修改时，所须考量的各项基本面。
孙达拉祖：建筑成本逐年涨价
槟州房屋及环境委员会主席拿督斯里孙达拉祖指出，州政府知悉州内可负担屋开发商所提出的问题，特别是通过大马房地产发展商会（REHDA）传达要求重新研究各类型可负担屋顶价一事。
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他说，这与逐年涨价的建筑成本有关，即目前廉价屋（RMM A）的建筑成本估算为14万令吉，而中低廉价屋（RMM B）的建筑成本价格为15万令吉。
“此外，槟城的土地成本也是有关单位提出需要检讨州内可负担房屋顶价的一大因素。”
不过，他强调，到目前为止，州政府仍维持各类型可负担屋的最高价格，即廉价屋（RMM A）4万2000令吉、中低廉价屋（RMM B）7万2500令吉，以及中等廉价屋（RMM C）的槟岛区最高限价30万令吉以及威省区最高限价25万令吉。
物色政府地段兴建可负担房屋
此外，孙达拉祖在槟州立法议会书面提问中，回答峇都乌蛮区州议员古玛瑞山询及州政府有何计划兴建更多可负担房屋时说，州政府正在物色一些州政府和联邦政府拥有的土地，以用作发展可负担房屋项目，其中包括东北县和周边地区正快速开发的地段。
他也说，州政府根据槟城2030愿景战略计划下的其中目标，即有3000个家庭将受益于城市更新计划（URC）；通过URC项目，城市地区得以重新开发，以优化土地利用，并可以将目前仅有240平方尺的住宅面积增加到527平方尺，同时提供更好的设施，例如每个单位获配停车位、休闲区和更有规划的居住环境。
“大英义学园及玛苏丽组屋是城市更新计划下的试点项目，目前正处于实行阶段。州政府也为RMM B 和RMM C 类型的可负担屋建设提供更高的密度，最高容积率可达1:4。”
可负担屋申请者需每三年更新资料
孙达拉祖也提醒，如果尚未收到任何献议通知，可负担房屋的申请者有责任每三年更新一次申请资料；当局已于2022年8月1日至12月31日期间，通过广播和社交媒体公告有关可负担房屋注册更新的运动。
他说，根据截至2023年10月23日的最新记录和数据，共有7811名申请者更新了申请；而更新举动是一项优势，可成为遴选过程的良好依据。
他指出，所有筛选过程均在线上进行，即遴选单位将根据注册优先以及房屋资讯系统（SMP）的线上更新，遴选符合条件的申请者。
他说，对于通过“eRumah”电子系统向槟州房屋局填写并注册申请的潜在买家，在RMM A 和RMM B 类型的可负担房屋献议方面没有特定期限。
“RMM A 和 RMM B 可负担屋的献议程序是根据项目计划和房屋单位的数量，以及等候名单上的申请者总数而定。”
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（槟城24日讯）配合开斋节的到来，槟州32名囚犯在释放囚犯许可证计划（PBSL）下提早获释，有者将与家人喜迎佳节、有者承诺改过自新，不要再“回来”。
伍宝成：感谢前雇主聘用
其中，62岁的伍宝成因为吸毒而被判监禁16个月，刑期直到5月7日，今日提早获得释放。
他释放囚犯仪式后受访时说，他年轻时就染上毒瘾，逾40岁才首次被逮捕，这次则是第二度入狱，而他很幸运地在出狱后，将获得前雇主聘用，甚至是收留他。
他说，他过去是在亚依淡一间杂货店打杂，并住在店内，这次出狱后也会回到杂货店。
“这次出去，我不要再碰毒品了。”
廖展平：将再找一份工作
来自大路后的廖展平（61岁）也说，他吸毒超过30年，过去曾经被逮捕5次，但只有这次获得提早出狱。
他原本是个厨师，如今出狱后也会再找一份工作。
希尔米：将找份工 照顾生病母妻
可以回家庆祝开斋节，希尔米（45岁）难掩喜悦，他希望未来能在家附近找一份工，一边工作一边照顾生病的母亲与妻子。
“我住在峇都蛮，以前我是到工厂上班，现在则希望在家附近比如餐馆工作打杂，洗碗也可以。”
狱中生活学习许多
他说，他因偷窃入狱，而在狱中的生活令他学习许多，并感激监狱局让他提早获释。
“我原本被判入狱1年，但现在不到1年就可以出来。”
希尔米的妻子罗比雅（50岁）今日也坐着轮椅，在孩子陪同下前来迎接丈夫出狱。她说，开斋节即将到来，丈夫提早获释可以协助一起准备迎接佳节。
她说，他是因为早前跌倒后，导致双腿行动不便，现在肌肉也萎缩无力，因此只能坐轮椅，也无法做粗重的工作。
她也说，他与丈夫育有4名孩子，目前都在求学。
囚犯释放计划助重回社会
6人获雇主聘用
槟州监狱局主任阿都拉夫也说，32名获释的囚犯，有27人来自槟岛监狱、5人来自威省监狱。
“当中26人获得家人接回家，6人获得雇主聘用，重回社会。”
升旗山区国会议员斯里娜也说，这项计划不仅是一项囚犯释放计划，也协助他们重新规划未来。
“重返社会的最大挑战，在于他们是否能获得第二次机会，而这必须获得家人、雇主的支持。”
她也说，雇主是协助获释囚犯重新投入社会的关键人物，接纳他们不仅是一种社会责任，也是一项人力资源的投资。
“许多获得第二次机会的前囚犯，都会充满动力去证明自己，他们的生产力往往超过预期。”
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