发展商促检讨槟州可负担屋顶价 孙达拉祖：土地与建筑成本最关键

（槟城27日讯）对于可负担屋计划发展商提出重新检讨各类型可负担屋顶价，槟州政府正就此事征求各方意见，并将研究对州政府现有政策进行任何修改时，所须考量的各项基本面。

孙达拉祖：建筑成本逐年涨价

槟州房屋及环境委员会主席拿督斯里孙达拉祖指出，州政府知悉州内可负担屋开发商所提出的问题，特别是通过大马房地产发展商会（REHDA）传达要求重新研究各类型可负担屋顶价一事。

他说，这与逐年涨价的建筑成本有关，即目前廉价屋（RMM A）的建筑成本估算为14万令吉，而中低廉价屋（RMM B）的建筑成本价格为15万令吉。

“此外，槟城的土地成本也是有关单位提出需要检讨州内可负担房屋顶价的一大因素。”

不过，他强调，到目前为止，州政府仍维持各类型可负担屋的最高价格，即廉价屋（RMM A）4万2000令吉、中低廉价屋（RMM B）7万2500令吉，以及中等廉价屋（RMM C）的槟岛区最高限价30万令吉以及威省区最高限价25万令吉。

物色政府地段兴建可负担房屋

此外，孙达拉祖在槟州立法议会书面提问中，回答峇都乌蛮区州议员古玛瑞山询及州政府有何计划兴建更多可负担房屋时说，州政府正在物色一些州政府和联邦政府拥有的土地，以用作发展可负担房屋项目，其中包括东北县和周边地区正快速开发的地段。

他也说，州政府根据槟城2030愿景战略计划下的其中目标，即有3000个家庭将受益于城市更新计划（URC）；通过URC项目，城市地区得以重新开发，以优化土地利用，并可以将目前仅有240平方尺的住宅面积增加到527平方尺，同时提供更好的设施，例如每个单位获配停车位、休闲区和更有规划的居住环境。