(槟城1日讯)曾从事房屋发展行业37年的槟州房屋及环境委员会主席孙达拉祖上任后,致力推动槟州成为首个将可负担房屋与绿色建筑元素相结合的州属,在这一愿景下,孙达拉祖承诺州政府将为采纳绿色建筑元素的发展商提供奖励和支持。
他今日出席见证槟州绿色机构(PGC)与马来西亚建筑师协会(PAM)及马来西亚工程师协会(IEM)签署备忘录仪式后说,目前一切已在策划中,希望槟州在未来的6个月至1年能为人民提供第一批兼具绿色元素的可负担房屋,并成为为其他地区树立可持续发展的楷模。
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孙达拉祖所指的可负担房屋,每单位售价介于4万2000令吉至30万令吉,他强调槟州迄今尚未有可负担房屋获得绿色认证。
绿色建筑关键减能源消耗
“要纳入绿色建筑元素或许不便宜,但也未必很贵,而州政府承诺会为支持这项措施的发展商提供奖掖,以吸纳这笔开销。”
他呼吁有意推行绿色可负担房屋计划的发展商,可向其委员会提出建议,一般上需要3个月的审批,因此,希望接下来的6个月至1年能在这方面取得好消息。
他解释,在建筑物纳入绿色元素并不会太难,大致上是有关减少建筑物的能源消耗,如将屋子设计朝向南北方向(争取到最大限度的光照)、采光玻璃的使用以减低室内的温度等,也可以增加植物的栽种。
鼓励到威省发展屋业
“我也知道槟岛面对土地匮乏的情况,因此,我们现在鼓励发展商到威省进行屋业发展。”
他说,州政府所提供的奖掖,可以是通过提高建筑物的高度及密度。基于威省的地价比较便宜,因此,发展商将从中节省一些成本。
“州政府的前提不是要赚钱。我们的目的很简单,让发展商在赚到钱之余,他们也能兴建我们所需要的可负担房屋售予人民,作为回馈。”
他指州政府的目标是兴建22万个可负担房屋单位,以每单位居住4人为例,等于为88万人提供房屋,或相等于槟州半数的人口将从中受惠。
有关马来西亚建筑师协会北马区主席拿督骆泽扬在会上建议两地市政厅为州内的树木进行标记(tagging),以便民众通过扫描挂在树上的二维码标记,就能清楚该树木的品种、排发多少的二氧化碳等,孙达拉祖表示欢迎,并指将拨款给相关单位推行此措施。
陈美玲:促进制造业永续发展
槟州绿色机构总经理陈美玲说,这次的合作是与马来西亚工程师协会和马来西亚建筑师协会展开有关槟州绿色工业项目,以及可再生能源与能源效率项目。
她指出,槟州绿色工业项目于去年启动,旨在促进制造业的永续发展,尤其是电子与电气领域,而目标是通过提高商家们对循环经济的认识,以及促进环境、社会和治理(ESG)转型,将槟城打造成为绿色工业中心。
“可再生能源与能源效率项目自2020年6月以来一直都在进行中。这个工作小组的核心任务是协助槟州设立一个全州性可再生能源和能源效率发展指南。”
她指目前已制定一份详尽的报告,并希望通过与PAM及IEM等专业组织的合作,能为槟州提供宝贵的意见与技术指导。
邀专才分享经验助绿色发展
“我们非常欢迎这些拥有废物管理、水源系统、能源解决方案和生态设计专业知识的伙伴,希望他们能够加入并贡献自己的专业知识,同时分享经验来协助槟州的绿色发展。”
出席的包括彭加兰哥打区州议员王宇航、槟岛市议员陈淑湘、威省市议员王育璇、马来西亚建筑师协会北马区主席拿督骆泽扬、马来西亚工程师协会主席诺丽达、马来西亚工程师协会槟城分会主席曾华聪、槟州绿色机构项目经理黄心薇等。
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