超過70%是外勞住戶 部分中廉價組屋將轉作宿舍

他今日出席由檳州房屋局主辦的2023年房屋研討會時後，在新聞發佈會上如是指出。

討論對付中廉屋出租 合法行動對付屋主

孫達拉祖指出，房屋及環境委員會正針對屋主出租廉價組屋及中廉價組屋單位給外人的情況，草擬文件並在這幾個星期內提呈到檳州行政議會討論，以合法方式採取行動。

他指出，屋主把單位租給工廠業者，自己從中賺取收入，但這不是檳州政府興建廉價組屋及中廉價組屋的本意，州政府興建這些單位，目的是讓低收入群體購買來自己居住，而非從中謀利。

他說，在房屋買賣合約中已清楚闡明，禁止購屋者出租單位給他人，所以其房屋及環境委員會會與地方政府發展部合作，共商此事。

他強調，除非有關廉價或中廉價組屋單位是供家人居住，這就另當別論，但這些單位出租給他人的情況，已構成多個社會問題，不能變得惡化下去了。

檳州房屋局 28及29日申請可負擔房屋

孫達拉祖指出，2023年房屋研討會是由檳州房屋局首次主辦，一連兩天都在丹絨武雅Mercure酒店舉行。

他說，這項研討會獲得全馬9個州屬房屋局等多個單位出席，並將在會上互相分享與討論各州房屋管理政策。他希望有關研討會來年能夠繼續舉行。

另外，檳州房屋局歡迎民眾於10月28和29日（星期六和日）早上9時至下午4時，到北海峇眼再也人民組屋，在該局活動上新登記申請檳州可負擔房屋，更新資料或重新登記。

當天出席者包括檳州房屋局首席營運員法爾芝、首席業務員拉芝等人。

不可強迫購屋者買配套

孫達拉祖強調，發展商不可強迫購屋者額外購買房屋裝修或傢俱配套，而購屋者也有絕對權利拒絕購買。

他指出，發展商必須依據州政府向購屋者獻議的屋價，出售他們的房屋單位；發展商如果欲向購屋者獻議其他配套，則必須是以詢問方式，而非強迫他們購買，除非是購屋者本身有購買意願。

詢及如何對付這些發展商時，他說，每項發展計劃開發程序，都必須經過州政府，所以當發展商提呈計劃時，州政府就可以做出控管。

“在這事情下，州和地方政府都獲得法律賦權，去阻止發展商這麼做，如果他們繼續如此，政府將不會繼續容忍。”