超过70%是外劳住户 部分中廉价组屋将转作宿舍

他今日出席由槟州房屋局主办的2023年房屋研讨会时后，在新闻发布会上如是指出。

讨论对付中廉屋出租 合法行动对付屋主

孙达拉祖指出，房屋及环境委员会正针对屋主出租廉价组屋及中廉价组屋单位给外人的情况，草拟文件并在这几个星期内提呈到槟州行政议会讨论，以合法方式采取行动。

他指出，屋主把单位租给工厂业者，自己从中赚取收入，但这不是槟州政府兴建廉价组屋及中廉价组屋的本意，州政府兴建这些单位，目的是让低收入群体购买来自己居住，而非从中谋利。

他说，在房屋买卖合约中已清楚阐明，禁止购屋者出租单位给他人，所以其房屋及环境委员会会与地方政府发展部合作，共商此事。

他强调，除非有关廉价或中廉价组屋单位是供家人居住，这就另当别论，但这些单位出租给他人的情况，已构成多个社会问题，不能变得恶化下去了。

槟州房屋局 28及29日申请可负担房屋

孙达拉祖指出，2023年房屋研讨会是由槟州房屋局首次主办，一连两天都在丹绒武雅Mercure酒店举行。

他说，这项研讨会获得全马9个州属房屋局等多个单位出席，并将在会上互相分享与讨论各州房屋管理政策。他希望有关研讨会来年能够继续举行。

另外，槟州房屋局欢迎民众于10月28和29日（星期六和日）早上9时至下午4时，到北海峇眼再也人民组屋，在该局活动上新登记申请槟州可负担房屋，更新资料或重新登记。

当天出席者包括槟州房屋局首席营运员法尔芝、首席业务员拉芝等人。

不可强迫购屋者买配套

孙达拉祖强调，发展商不可强迫购屋者额外购买房屋装修或家具配套，而购屋者也有绝对权利拒绝购买。

他指出，发展商必须依据州政府向购屋者献议的屋价，出售他们的房屋单位；发展商如果欲向购屋者献议其他配套，则必须是以询问方式，而非强迫他们购买，除非是购屋者本身有购买意愿。

询及如何对付这些发展商时，他说，每项发展计划开发程序，都必须经过州政府，所以当发展商提呈计划时，州政府就可以做出控管。

“在这事情下，州和地方政府都获得法律赋权，去阻止发展商这么做，如果他们继续如此，政府将不会继续容忍。”