檳各單位商建築條規修正案 高樓消防系統需加強

檳州消拯局局長沙阿頓說，該局有針對幾項修正作出建議，以加強安全元素，特別是消防安全方面。

“基於建築物的多種類型，所以當局需要更新消防安全方面的要求。”

他舉例，以前的高樓最高是120公尺，但現在的新建築更高了，以致消拯局現有的消防配備不足以應付，因此，建築物本身須有自動消防系統。

盼發展商遵守消防需求

“商業單位已有這方面的規定，但作為住宅用途的單位，也需要有這方面的條件，希望發展商能遵守這些消防需求，以保障居民的安全。”

他也說，若是有關單位作為居住用途，那住戶會相當清楚消防與火患逃生出口，但若成為商業用途住宅，不同的人進進出出，甚至不清楚逃生出口，因此消拯局必須關注這些人的安全。

“當然，除了消防安全，我們也須關注其他的災難安全情況，例如土崩、水災等。”

MCMC成驗證新建築單位

此外，諾艾莎也提及統一建築條規修正案的內容，包括通訊基設要求，當局把大馬通訊及多媒體委員會（MCMC）納入成為其中的驗證單位。

“以往，在建築物完工以及落成準證（CCC）發出前，工程諮詢顧問將負責簽署G20表格，作為驗證用途。”

“條規修正後，當局將增設大馬通訊及多媒體委員會成為其中的驗證單位。”

她指出，通訊基設已成為建築物的第四項公用事業，新的建築物都必須具備通訊基設，而MCMC將成為驗證單位之一。

諾艾莎也說，根據她瞭解，目前只有馬六甲州行政議會通過上述的條規修正案。

佳日星：不可影響可負擔屋供應

另一方面，檳州地方政府、房屋及城鄉規劃委員會主席佳日星為上述工作坊發表談話時說，在針對1984年統一建築條規2021年修正案的檢視建議作出任何決定前，除了須確保安全條件，同時也不能對輸送可負擔屋供應予有需要者帶來任何影響。

他說，在有關當局制定相關條件時，難免會導致成本提高，而有關的漲幅將轉嫁至有需要者，這不是州政府的議程。

“州政府致力於可負擔屋的供應，所以，我們須確保任何的決定不能反映在價格上，因為州政府的願景是確保人民居者有其屋。”

新建築須持綠色認證

他說，檳州是繼柔佛及雪州之後，國內擁有最多高樓建築的州屬，因此居民的安全極受重視。

他也指出，地方政府已規定其管轄內的新建築須持有綠色認證，以抗衡氣候危機，即便是舊有建築也致力於朝向這方面的撥正。

“而今天的工作坊，就是要進一步討論，以納入安全元素，讓條件規則更嚴謹，以保障人民的安全與健康。”

他也說，一旦有了任何結果，他將向布城彙報檳州政府就此修正案的決定。