槟各单位商建筑条规修正案 高楼消防系统需加强

槟州消拯局局长沙阿顿说，该局有针对几项修正作出建议，以加强安全元素，特别是消防安全方面。

“基于建筑物的多种类型，所以当局需要更新消防安全方面的要求。”

他举例，以前的高楼最高是120公尺，但现在的新建筑更高了，以致消拯局现有的消防配备不足以应付，因此，建筑物本身须有自动消防系统。

盼发展商遵守消防需求

“商业单位已有这方面的规定，但作为住宅用途的单位，也需要有这方面的条件，希望发展商能遵守这些消防需求，以保障居民的安全。”

他也说，若是有关单位作为居住用途，那住户会相当清楚消防与火患逃生出口，但若成为商业用途住宅，不同的人进进出出，甚至不清楚逃生出口，因此消拯局必须关注这些人的安全。

“当然，除了消防安全，我们也须关注其他的灾难安全情况，例如土崩、水灾等。”

MCMC成验证新建筑单位

此外，诺艾莎也提及统一建筑条规修正案的内容，包括通讯基设要求，当局把大马通讯及多媒体委员会（MCMC）纳入成为其中的验证单位。

“以往，在建筑物完工以及落成准证（CCC）发出前，工程咨询顾问将负责签署G20表格，作为验证用途。”

“条规修正后，当局将增设大马通讯及多媒体委员会成为其中的验证单位。”

她指出，通讯基设已成为建筑物的第四项公用事业，新的建筑物都必须具备通讯基设，而MCMC将成为验证单位之一。

诺艾莎也说，根据她了解，目前只有马六甲州行政议会通过上述的条规修正案。

佳日星：不可影响可负担屋供应

另一方面，槟州地方政府、房屋及城乡规划委员会主席佳日星为上述工作坊发表谈话时说，在针对1984年统一建筑条规2021年修正案的检视建议作出任何决定前，除了须确保安全条件，同时也不能对输送可负担屋供应予有需要者带来任何影响。

他说，在有关当局制定相关条件时，难免会导致成本提高，而有关的涨幅将转嫁至有需要者，这不是州政府的议程。

“州政府致力于可负担屋的供应，所以，我们须确保任何的决定不能反映在价格上，因为州政府的愿景是确保人民居者有其屋。”

新建筑须持绿色认证

他说，槟州是继柔佛及雪州之后，国内拥有最多高楼建筑的州属，因此居民的安全极受重视。

他也指出，地方政府已规定其管辖内的新建筑须持有绿色认证，以抗衡气候危机，即便是旧有建筑也致力于朝向这方面的拨正。

“而今天的工作坊，就是要进一步讨论，以纳入安全元素，让条件规则更严谨，以保障人民的安全与健康。”

他也说，一旦有了任何结果，他将向布城汇报槟州政府就此修正案的决定。