Airbnb：槟州政府限制短期出租 “不利旅游经济发展”
（槟城23日讯）槟州政府去年7月宣布对短期出租住宿（STRA）实行监管，爱彼迎（Airbnb）东南亚、印度、香港区和台湾区公共政策负责人吴湘仪认为，槟州政府拟议的准则已严重限制国内外游客的活动，长远来说对槟州旅游和经济发展不利。
她日前发文告说，当大马逐渐从冠病疫情和房地产资源过剩危机中复苏之际，州政府应解决关键问题，并认可短期出租在旅游业所扮演的角色，让大马从住房共享活动中受益。
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“更重要的是，这将帮忙房东通过住房共享维持生计，抵消不断上涨的生活费。”
噪音扰民 可有效管理解决
与此同时，槟州公寓Tropicana @ 218 Macalister联合管理机构前主席Michael Goh表示，根据其经验，分层建筑的噪音和扰民问题可通过有效管理解决，而非以限制令来一刀切割。
“短期出租应被允许，居民和联合管理机构可制订细则，通过严格准则加以管制。”
他说，许多屋主、公寓联合管理机构和企业都见证短期出租经济将如何惠及本地人和游客。
他指出，在2019年冠病疫情爆发前，大马通过爱彼迎的短期出租活动，为槟城的国内生产总值贡献了1亿2590万美元（约5亿5320万令吉），并制造了5900个工作机会。
他说，爱彼迎房客在大马的总消费为44亿令吉，包括住宿、交通、餐食和零售的消费。
建议取消预订天数上限
另一方面，爱彼迎在文告中也建议取消预订天数的上限，因这将严重限制房客的行程，州政府目前希望实行180晚的住宿上限，并将房客入住的天数限制为每周3天。
“州政府目前也拟议，仅允许大马公民通过向大马公司委员会注册的一方，租用短期住宿单位。”
她呼吁政府允许在已被划为商业活动区，并带商业产权的分层建筑展开短期出租活动。
“至于带住宅产权的分层建筑，居民应根据现有的‘2013年分契管理法案’（SMA 2013），通过联合管理机构或管理公司投下75%的赞成票，以决定是否对短期出租活动施加条件或限制。”
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