Krystal Point Corporate Park追讨逾70万 扣押资产抵销维修费 难

他说，6个月前他们支付了逾50万令吉维修4台电梯，而目前屋顶漏水须修补，消防系统也发生问题须更新，他们在在的需要钱。

他说，Krystal Point Corporate Park是一座20年历史的建筑物，许多设施经已陈旧须修理，目前他们也向业主收取巨额的维修储备金。

他说，管理机构也需要资金更新或提升陈旧不堪的公共设施，比如电梯、电灯和公共厕所。

他说，他们的每平方呎25仙维修费，是目前市场上偏低的收费，低收费率加上业主拖欠维修费，使管理机构的财务发生问题。

陈坤镒：只能扣押属业主资产

Krystal Point Corporate Park的产业经理陈坤镒说，他们是援引2013年分层地契管理法令35(1)条文，通过槟岛市政厅建筑专员申请扣押令，以便扣押拖欠维修费的业主置放在涉及单位的可移动资产。

由于一些单位出租给他人，他们在行动中，也只能扣押属于业主的可移动资产，如电器、家私和冷气机，若业主不清还欠款，他们将拍卖这些资产抵消欠款。

他们在行动中扣押了一台被租户确认为是业主资产的冰橱。有关业主拖欠2万6504令吉，但这台旧冰橱只值几百令吉。

后来，涉及的业主得知消息亲临现场，经过协商答应于今天先还3000令吉，余款首年每月还1000令吉，次年每月还1500令吉，直到还清为止。

另一欠款3863令吉的业主则表示，他其实已清还了欠款，而陈坤镒和律师马康轩与业主协商之后，答应暂缓行动。业主若能以银行付款记录证明自己已清还欠款，那他们会取消行动。

召来锁匠也打不开大门

另一欠款1万8916令吉的单位，已租给人当货仓，大门深锁，虽然在警方人员与建筑专员代表的监督下召来锁匙匠开锁，却无法打开大门。

后来，这个单位的业主也答应，今天先还1000令吉，余款以每月付款1600令吉的方式清还。

由于时间不足，另一涉及单位的行动最后也决定暂缓。

业主：拖欠过去的维修费

涉及的业主说，他们拖欠的是过去的维修费，并没有欠新的维修费。

他说，他们是低楼层的商场单位业主，而这个商业大楼的大多数单位已数次转手，以致带来一些令业主不满的问题，比如停车场使用权和公共设施的问题，所以一些业主后来乾脆不还维修费。