楊順興：批准土地使用權期限結束 商是否續木蔻山發展計劃
（檳城3日訊）木蔻山綜合性發展計劃是否如期落實引關注，而州政府也正與相關部門或機構討論，是否需要繼續該項目。
這項龐大的項目計劃，發展商是熱帶島嶼度假村有限公司（TIRSB），而州政府已第2次駁回發展商的上訴，即要求州政府豁免數額多達7650萬令吉土地使用稅（Premium）的申請，作為批准在政府地段開發的房屋及商業用途。
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檳州旅遊與創意經濟委員會主席楊順興指出，發展商至今並未繳付上述土地使用稅，而批准土地使用權的期限已結束。
有鑑於此，他說，州政府正與相關部門或機構討論，以研究是否需要繼續上述發展計劃。
暫未有計劃申請入遺
楊順興在州議會回答峇都蠻區州議員古馬裡桑的書面提問時也透露，檳島市廳是在2018年3月20日發出規劃準證（KM）給發展商，即熱帶島嶼度假村有限公司，以在木蔻山開展綜合式發展計劃，而已是第4次延期的規劃準證有效期將在2023年3月19日到期。
有關的規劃準證是讓發展商拆除島上的一家酒店和其設施樓層，並分階段開發混合式發展項目。
最多可申請5次延期
根據市廳資料，規劃準證最多可以申請5次的延期。
楊順興也說，截至目前，州政府還未有計劃為木蔻山申請入遺。
木蔻山是坐落在檳島以南方向，離開檳島0.35海哩外的一座島嶼。總面積為362公頃，約90%面積由森林覆蓋，土地以山坡地為主。
發展計劃分5階段進行
根據資料，木蔻山綜合性發展計劃涵蓋了：
| 第一階段：興建1棟酒店，10層樓高（350間客房）；一間4層樓俱樂部會所 |
| 第二階段：供未來發展的住宅和商店/辦公室 |
| 第三階段：3棟服務式公寓，10層樓高（450個單位）；5層樓高（60個單位）的辦公室或商店 |
| 第四階段：2棟公寓，10層樓高（556個單位）；4層樓別墅（44個單位） |
| 第五階段：1棟服務式公寓，10層樓高（180個單位）；擬議中的國能（TNB）用地 |
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