劳工短缺 建筑材料水涨船高 发展商暂缓新楼盘
（亚罗士打15日讯）劳工短缺和建筑材料水涨船高的两大主要因素，让发展商在这不确定性的时刻静观其变，暂缓开展新楼盘计划。
杨思源：专注完成现有工程
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马来西亚房地产发展商（REHDA）吉玻分会会长杨思源指出，房产建筑业受到冠病疫情冲击，面对2年的沉静期后，现在发展商主要专注于完成手头上进行中的工程。
他说，房屋部已2次给发展商通融延长交屋期（EOT），因此现在发展商主要是先完成现有的工程后，再考虑开展新屋业工程。
他解释，在面对成本涨价、员工短缺，如果发展商此时推介新工程计划，就必须按照24个月交屋的限定，否则将面对拖期罚款（LAD），得不偿失。
杨思源今日与与国家能源（国能）全资子公司Allo科技私人有限公司（Allo Technology）签署合作备忘录后，在新闻发布会上这么说。
他也希望政府在来临的财政预算案可捎来好消息，包括稳定原料价格等，减轻发展商的负担。
目前房屋供应充足
询及发展商暂缓推介新工程是否带来影响时，他直言未来或可能会面对房屋短缺的情况。
但他强调，现在房屋供应充足，且吉州的屋价也处于平稳的状态，房价并没有高涨的迹象。
此外，对于隔夜政策利率（OPR）调涨至2.25%一事，他说，这政策刚宣布约两星期，暂时还看不到任何影响。
Allo与REHDA合作 为吉玻新屋业连接光纤
Allo科技私人有限公司将与马来西亚房地产发展商（REHDA）吉玻分会合作，在未来2年内为吉玻两州的新屋业发展连接光纤，提供宽频配套。
Allo科技私人有限公司总执行员莫哈末兹奥斯说，该公司目前已在吉打完成了3万3000个物业的光纤连接。
他说，Allo与多家供应商，包括明讯、Astro、数码网络、天地通等密切合作，为郊区人民提供更快和便宜的网速。
他补充，吉州的覆盖范围已扩展至默贡、阿曼再也、双溪大年、居林等，相信未来会有更多的新物业发展。
仪式上，莫哈末兹奥斯和杨思源在掌管吉打州房屋事务委员会主席林桂亿和吉州房屋部秘书纳斯伦见证下，签署合作备忘录。
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（槟城24日讯）槟州房屋及环境委员会主席拿督斯里孙达拉祖说，州政府的愿景是帮助可负担房屋购买者“零门槛”拥屋，如今槟州终于有发展商提出为购屋者垫付头期款的方案，为没有能力支付头期的购屋者解决问题。
分期偿还5%屋款
他说，柔府Juru Hills“我的珍珠房屋”（可负担房屋）计划将作为试行计划，在购屋者获得95%银行贷款后，剩余的5%先由发展商承担，随后再由购屋者以分期付款的方式偿还。
他发现很多人想拥有自己的房屋，但是却没有能力支付头期款项。所以我们一直希望可以做到零门槛拥屋，让大家更容易达成拥屋的梦想。
“在这个试行计划下，如果1间25万令吉的单位95%款项获银行贷款，剩余的5%，即1万2500令吉原本该由购屋者支付，若是购屋者无法支付，那么这笔款项先由发展商承担。”
探讨可负担屋头期10令吉
他或，槟州不曾有人这么做，这是首次尝试的模式。当局未来将探讨并制定机制，让购屋者以更低的金额，例如头期只付10令吉就能拥有可负担屋。
他今日出席见证Juru Hills发展商 Firma Atasan与马来西亚发展银行（BPMB）签署价值1850万令吉的融资协议时这么说。
另外，他也提及，从2025年开始，槟州所有“我的珍珠房屋”计划都必须具备绿色认证。这是为了确保达到可负担发展计划和环保之间的平衡。
Juru Hills生活设备齐全
Firma Atasan执行董事周伟雄说，Juru Hills总共有1236个单位、11间办公店铺、提供技术与职业培训的青年学习中心，以及可容纳约94名长者的养老院。
当日Livingston House of Learning有限公司和USAINS集团签署谅解备忘录，携手培训技职人员。
出席者尚有BPMB首席执行员罗尼阿都瓦合、总监吴永华、USAINS Group 集团董事总经理法理华基、槟州房屋局代首席执行员兼商业主管法古拉兹。
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