新邦安拔脫胎換骨 Iconic Point新打卡地

（威南4日訊）多年前的戰前建築物留不住過路客，但如今新邦安拔舊市鎮脫胎換骨，蛻變成可媲美峇都交灣和Icon City商業模式的新商業城，成為威南人最新的打卡勝地。

坐落在新邦安拔的座標，即聯邦大道八角亭旁的Iconic Point新商業城，日前迎來國際品牌連鎖快餐和咖啡館，居民雖欣喜商業城可帶動當地經濟發展，同時也擔憂堵車情況變本加厲。

吳俊益：衝擊傳統商店

武吉淡汶區州議員吳俊益指出，14年前，新邦安拔人還擔心這裡成為路過的小鎮，14年後的今天，大家卻發愁新商業城將惡化塞車情況。

“新商業模式吸引的人潮除了加劇塞車問題，肯定對傳統咖啡店、飲食中心、迷你市場和小販帶來極大的衝擊。傳統的商業商店必須調整經營模式和吸納不同的消費群體，以便在極限的市場求存和突破。”

他說，新邦安拔舊鎮的重建計劃過去因為金融風暴、發展商易手和賠償等問題而拖延了30多年。如今賠償問題已經迎刃而解，一屋賠一廉價組屋單位的房屋計劃也獲得批准，發展列車正式重新啟動。

“另一名發展商在清真寺旁先完成了新商業城，其商業模式可媲美峇都交灣和Icon City，尤其是這個商業中心還有地下停車場。”

多家國際品牌入駐

他指出，Iconic Point是比較少見的圍籬式商業城，中心內的管理權包括道路屬於發展商，外面的道路才隸屬威省市政廳的權限。這裡有48間半獨立、1間獨立式商店、3間“得來速”商店以及1棟酒店。除了戶外300多個停車位，中心內還有160多個車位的地下停車場。

“由於已經獲許多國際品牌的快餐、咖啡和零售連鎖店入駐和租約，Iconic Point務必吸引周邊近2萬間住宅的居民來消費，其中包括威中峇冬丁宜新村、英雄花園，新邦安拔珍珠城和附近16個花園，武吉淡汶8個花園和社區以及大發園。”

這裡的原先面貌是椰林和戰前老店屋。2016年，因發展項目開動，聯邦大道旁的戰前建築被剷平，6年後的今天，這裡已經呈現嶄新的商業氣息。從打昔路高架公路下來，碩果僅存的右邊戰前店屋不日也會被剷平。

道路沒提升 憂堵車加劇

吳俊益提到，道路提升追不上工業和房地產發展，居民擔心新商業城將導致堵車情況變本加厲。

他說，3個路段沒有同時提升，即1. 珍珠城汽車天橋 (來往2條車道)、2. 新邦安拔中學前的聯邦公路，以及3. 華都工業園路提升工程一波三折，導致武吉淡汶路成為銜接東西部的必經之路，造成聯邦大道新邦安拔十字路口在繁忙時段非常阻塞，政府必須儘速對症下藥解決。