魏晓隆：办更多活动 面对面交流推社区发展

（实兆远1日讯）掌管霹雳州房屋及地方政府事务的行政议员黄诗情指出，霹雳州正逐步强化房屋管理工作，特别是在分层社区发展方面，州政府积极推进业主与管理层的紧密合作，致力于维护社区和谐、推动社区发展、提升居民福祉。

她以邦咯岛直落峇鲁组屋计划为例指出，该项目耗资1600万令吉，专为渔民提供安置方案，共有139个附设阳台的单位，每个单位面积860平方尺，配有3间卧室及2间浴室。

“该计划采用先租后买模式，租户可在租赁期间逐步提升个人财务状况，最终由租赁变成转入业主名下成为个人产业。这不仅能减轻购房压力，也为低收入群体提供更稳定的居住保障，多管道落实居者有其屋愿景。”

黄诗情强调，州政府同样关注分层社区的管理，尤其是业主与管理层之间的关系。良好的管理不仅有助于维持友善和睦的邻里关系，更能提升管理效率，确保服务有效传递，从而改善居民生活质量。

“一个运作良好的分层社区能够凝聚居民力量，共同推动各项社区活动，如社区大扫除、亲子运动及佳节庆典，进一步促进邻里情谊，展现充满和谐活力的社区氛围。”

她表示，分层社区管理机构，包括分层地契发出前的JMB（联合管理机构）或发出后的 MC（管理委员会），都在分层社区管理中扮演至关重要的角色。因此，霹雳房屋与地产局特此举办“分层单位与管理机构工作坊”，旨在推动各相关单位掌握更全面的管理知识。

此次工作坊由霹雳房地产局主办，并获得直落峇鲁公寓住户的积极参与，同时邀请马来西亚分层地契业主协会及槟城州房屋局代表分享管理经验。

活动吸引了90名邦咯岛直落峇鲁重置渔民组屋计划（PSN）住户参与。槟城州房屋局执法和法律组主任娜兹法受邀讲解分层单位管理事项；马来西亚分层地契业主协会总务张胜富则详细说明分层社区管理机构的成立目的、发展商在不同阶段所扮演的角色，以及管理机构的责任和权限。

黄诗情主持闭幕仪式中也透露，霹雳房地产局将在今年内推出霹雳房屋政策2.0，确保房屋发展政策与条规符合当下人民及行业需求，并建立实用、全面、友善的房屋发展生态系统。

“唯有制定灵活且合时宜的政策，才能推动充满活力的房地产领域，使房地产业成为 霹雳州经济增长的催化剂。”

她强调，当局在政策制定的过程中也积极和广泛地收集意见，让政府机构、发展商、高等教育机构及专业群体共同参与，一起扮演各自角色。

出席者包括霹雳房地产局首席执行员莫哈末阿克马。