槟议会盛大开幕 开放媒体实体采访

（槟城29日讯）槟州首席部长曹观友坦言，州政府推行的一些计划，相比起投入数百万资金，所得的回酬确实不高，因为该些计划属于社会责任下推行，不是以赚钱为目标。

他昨日在槟州议会总结时一度苦笑说，若州政府是私人公司，恐怕早就“关门”了。

他举例，这些低回酬的社会责任计划包括修复康华利堡、数字图书馆和叶祖意大厦。

州政府须树模范推动私企

他首先说，康华利堡属于第一类古迹建筑，州政府必须展现出修护古迹的模范，才能鼓励私人业主修复古迹建筑。

他说，州政府出资修复康华利堡的计划涵盖护城河部分1130万令吉、小贩中心400万令吉、展览室123万令吉，其他的147万令吉则向联邦政府申请拨款。

“这项修复计划可巩固康华利堡建筑长达50至100年，未来料可通过入门票、展览、礼品展店和咖啡馆等赚取约100万令吉收入。”

减图书馆开销缩短营运时间

至于2016年设立的数字图书馆，他说，州政府至今年10月已承担937万令吉的营运费，基于是免费使用，所得收入只有91万3400令吉，回酬只有约10%。

他反问，若州政府向数字图书馆的访客征费来承担营运成本，议员们会否同意这方案？

“但我们知道，这是社会经济计划，不考虑到回酬。我们因此调整营运时间，从每日24小时缩短至上午8时至晚上11时。至目前为止，数字图书馆的访客达73万8773人次，已迎接59个拜访团。”

叶祖意大厦供槟科学圈使用

他说，叶祖意大厦则由槟城科学圈用以推行各种科学、技术、工程及数学计划。早前由槟州发展机构（PDC）负责的2014至2019年3月期间，此大厦开销达1350万令吉，收入只有29万2000令吉。

“PDC一度举手投降说，不要再叫他们承担这责任了，这不是PDC核心业务。但最终，这大厦还是由槟州科学圈继续使用。”

他说，即便槟州政府已要求槟州首长机构接管叶祖意大厦，但还需耗资270万令吉维修建筑，毕竟该建筑已老旧。

3因素借贷PDC发展计划
GBS By The Sea下月开幕

亚依淡州议员黄顺祥早前指出，槟州政府向PDC提供1亿令吉贷款展开GBS By The Sea计划，导致财政赤字。

曹观友强调，槟州政府贷款予官联公司或政府机构时都会进行评估尽责调查，以保障州政府的财务状况。

他说，GBS By The Sea是一项兴建全球业务服务（GBS）中心的计划，协助推动槟州经济，预计提供逾1000个高收入的就业机会，槟州业界也对这类办公室有需求。

他说，此计划耗资共2亿零800万令吉，PDC需要槟州政府提供贷款承担部分开发成本，来确保此计划具有竞争力和可行。这项贷款于2022年6月8日获得行政议会批准，同年6月15日核准。

“必须借贷的因素包括：一，PDC缺少资金；二，建筑费用提高30%，但市场租金率维持在旧率，导致此计划现金流处于负值；三，银行贷款的成本高，若全面向银行融资将影响计划的竞争力。”

他说，这计划如今已完成，首相拿督斯里安华将于12月来主持开幕。

JDSB欠贷拖了10年 方美铼跟进

黄顺祥早前提及，槟州政府提供的一笔3318万令吉的贷款遭拖延了10年，曹观友证实，这笔贷款是槟州政府与日落洞发展有限公司（JDSB）于2003年1月17日签署的可偿还土地成本协议，所涉及的贷款。

他说，该项协议确实列明付还款项的时间表，但JDSB没按时偿还，是因为有关的A2及B1土地（靠近日落洞垃圾场）上的渔民和渔夫餐馆未获得重新安顿，导致无法开发土地。尽管当局已多次执法，但仍无法解决问题。

他说，行政议会已指示必须尽快解决这问题，谈判的责任交予爪夷州议员方美铼。