(槟城30日讯)爱彼迎(Airbnb)认为,槟州政府若落实指南禁止高楼住宅的短期租屋 (STRA) 活动,势必影响州的旅游业和严重打击房东生计。
爱彼迎东盟、印度、香港和台湾公共政策总监吴湘仪发文告说,槟州经济受冠病疫情打击两年多,州政府却在此关键时刻,建议损害槟城人生计并引发劳动力市场危机的指南。
ADVERTISEMENT
旅游和服务业占槟州近半GDP
她说,旅游和服务业占槟州国内生产总值近半,振兴旅游业是当地人极其重视的事。

她说,近期爱彼迎展开一项调查显示,60%的槟城人认为,短期出租住宿可增加当地社区旅游业的收入,58%认为这类出租活动可带来正面影响,52%认为短期出租住宿不仅对房东有利,也惠及当地社区的商业经营。
80%槟城人认同短期租屋 缓解房地产滞销问题
“更有80%槟城人认同,应允许善用空置公寓单位作短期出租用途,以缓解房地产滞销问题。”
“旅游业对槟州经济很重要,对高楼住宅短期出租住宿施加有欠周全的限制,将对槟城的复苏势头和旅游业产生负面影响。”
她说,这项指南将让数以万计槟人收入受影响,损害当地商业和社区。遗憾的是但当局迄今仍未与公众或相关业者正式磋商。
吴湘仪敦促槟州政府重新考虑该指南,转而寻求分层管理法(Strata Management Act)下的现有机制,让联合管理机构和管理公司决定是否制定额外的 STRA 附则或限制。
ADVERTISEMENT
熱門新聞





百格視頻
(槟城21日讯)槟州政府将在槟岛南边的葫芦岛(Pulau Kendi)海域投放人工鱼礁与集鱼装置(unjam),作为南部填海计划的修复措施,加强海洋生态的保护。

此项措施是矽谷岛发展计划下,生态补偿总体规划(PEOM)的重一环,由槟州基设机构、矽岛发展有限公司(SIDSB)及马来西亚理科大学海岸与海洋研究中心(CEMACS)合作推动。
槟基设机构今日联同上述单位,在五条路海滨运输中心举行投放人工鱼礁与集鱼装置推介礼。槟设机构是州政府设立的特别项目公司,负责监督目前正在槟岛南部填海施工的矽谷岛发展。

法立占:增加鱼群数量
槟州基设机构首席执行员拿督斯里法立占形容,人工鱼礁就像是给鱼群及海洋生物创造一个“城镇”,以便增加鱼的数量,从而提高渔民的产量。这是首次与理大的研究单位携手的试行计划,若证明有效提高渔业产量,将来会考虑增加投放。
他说,这项措施是为了修复填海计划带来的影响,由专家设计,并获得槟州渔业局、渔业研究中心及渔业发展局等单位支持。
“人工鱼礁有助于建立新的海洋生物栖息地,而集鱼装置则用于吸引并集中鱼群,有助于渔民持续作业,给海洋生态带来正面影响。”
他说,此项计划包括配置、投放人工鱼礁与集鱼装置,以及CEMACS的研究费都由槟州政府全额支付。当局明天会开始投放上述配置,并已知会槟州渔民,预料耗时2天进行。

他指出,这次投放的配置包含2个大型的人工鱼礁(每个重达21.1吨)及18个小型的人工鱼礁(每个9吨)。
他提及,当局给渔民提供的补偿计划已完成约98%,至今耗费1150万令吉。目前正在分配渔船给美湖、公巴、双溪峇都(Sungai Batu)一带的渔民,而矽谷岛前沿的渔民全已获得渔船。当局计划每月分配7艘,预计在2027年第2季可分配完196艘。
他汇报截至3月底,矽谷岛填海面积已达130英亩。
陈思憓:吸引鱼前来栖息
理大海洋与海岸研究中心总监拿督陈思憓解释,我们需要在填海的地区,提供替代性生态,确保原来的海洋生态不被牺牲。而投放人工鱼礁就像是创造一个城市,小型的人工鱼礁将环绕着大型的人工鱼礁放置,以便创造多样的海洋生态,增加鱼群数量。
“人工鱼礁使用环境友善的材质,而其设计也适合让微生物和鱼的食物来源生长,才能吸引小鱼、然后是大鱼前来栖息。”

她解释,人工鱼礁将被投放在葫芦岛的西部一带,其结构和重量是依据当地的地理环境而设计。而集鱼装置则是采用椰叶等,投放在海面上漂浮,主要目的是吸引鱼群。
她说,这项计划在2023年就开始研究和设计工作,投放之后,该中心将监督6个月,确认其成效。
阿都哈密:保障渔民长远利益
槟州第一副首长拿督莫哈末阿都哈密稍早前在推介礼上致词说,除了投放人工鱼礁与集鱼装置,生态补偿总体规划还涵盖红树林种植、鱼虾放流、研究拨款及沿海生态提升等项目,旨在守护生态环境,保障渔民长远利益。
身兼渔民工作队主席的他说,虾只放流计划已进入第3阶段,预计于5月展开。至今已种植2万3200棵红树,CEMACS也获得研究拨款,以开展葫芦岛周边的珊瑚复育工作。

当局在社会影响管理计划(SIMP)下,资助培训渔民成为具备认证的船员。当日颁发通过考试认证的5名船员,在该计划下总共有25人获得船员认证。另外,32名渔民子女也获颁奖学金。
出席者尚有槟州农业技术与粮食安全委员会主席法米再诺、彭加兰哥打州议员王宇航、西南县长拿督罗斯里哈林、矽岛发展有限公司战略通讯与利益关系人管理部总监阿兹米。









ADVERTISEMENT