（檳城14日訊）檳州首席部長曹觀友指出，“車水路廣場”（Burmah Square）大型發展計劃正處在提呈申請規劃準證程序，工程最快只能在2024或2025年才展開。
他說，檳州政府也可以仔細研究此發展計劃的設計部分或其他事項。
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他今日見證一項諒解備忘錄簽署儀式後，受記者詢及出現反對上述發展計劃的聲浪，州政府會否重新審視此計劃或如期進行時，作以上回應。
延長租期給折扣
他說，檳州發展機構已和當地的現有租戶會面討論，以延長租期及給折扣。
“檳發展機構會考量這些上訴，而此發展計劃並非迅即落實，最快也可能是在2024或2025年或更久之後。”
他說，有關方面已就這項發展計劃提呈規劃準證的申請，而在法律要求下，必須將此項發展建議通知周邊居民，截至目前這程序還未完成。
檳州發展機構創設商業區
資料顯示，“車水路廣場”落在車水路、秋泰路、瑟斯路和伊拉瓦迪路圍繞，約1.5公頃的地區。
這是一個由檳發展機構創設的商業區，該區曾是1920年代政府宿舍的所在地，而該地區的古蹟建築已被出租為飲食店、辦公室及餐館。
日前有新聞報道，檳發展機構計劃拆除瑟斯路和伊拉瓦迪路的15間單位，並修復與提升秋泰路的19間單位。
檳島市政廳已接獲申請，以在當地興建兩棟高樓，分別23層和30層，共558間住宅和辦公室單位。
部分建築列第二類別古蹟
針對當地有第二類別古蹟建築一事，曹觀友說，當局已獲得檳島市廳對有關建築地位的評述，而確有部分建築是列為第二類別古蹟。
他說，在有關指南下並不意味不可重新發展，當然也有必須遵守的部分，即保留建築的結構，而後方則可重新發展。
“所以，在這情況下，檳發展機構確是必須遵守有關指南或建築發展的限制。”
檳島威省地方藍圖籌備中
對於有人批評是因為沒有地方藍圖，因此州政府可任意在任何地段上進行開發，曹觀友不認同可任意發展的說辭，因為即便沒有地方藍圖，但有結構大藍圖或相關指南，以管制發展規劃，例如必須遵守發展密度或容積率的條件。
“至於檳島和威省地方藍圖，我們已回應了，這些藍圖已在籌備當中。”
另一方面，曹觀友也告知，位於上述發展計劃毗鄰的相關方面，已入稟法庭並將檳州發展機構、檳州政府及他本身列為答辯人。
他說，檳州發展機構會處理此事，而他和檳州政府則將由州法律顧問來代表處理此案。
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（槟城24日讯）槟岛市政厅已通过陪月中心指南的修正，从今日起，酒店类别的商业单位申请转换为陪月中心时，无需申请规划准证（KM），而是直接进入建筑图测的申请程序。
市厅发展规划常务委员会交替主席阿都拉迪夫今日在市厅例常会议上提呈这项修正，获得市厅一致通过，新指南条文即日起生效。
商业单位设陪月中心皆无需规划准证
阿都拉迪夫在会议后向媒体解释，在现有的陪月中心指南下，若要在一般的商业单位设立陪月中心，可直接绕过申请规划准证程序，进入提呈建筑图测阶段，但酒店除外。
“尽管酒店也属于商业单位，但酒店不包括在内，而是需要先申请规划准证，才进入提呈建筑图测程序。”
他说，直到最近有一家位于槟岛中路的酒店申请转换为陪月中心时，市厅发现这问题后进行检讨，并决定修改现有指南，以简化陪月中心执照的申请程序。
“随着这项修正获得市厅通过，这表示酒店已与其他商业单位一样，可省略申请规划准证的程序。”
这项会议由槟岛市长拿督尤端祥主持。会议开始前，尤端祥也率领一众市议员和官员起立，为昨日离世的槟岛前市长拿督芭蒂希雅默哀一分钟。
商业建筑可设立按摩院和健康中心
槟岛市政厅通过，今年4月1日起，商业建筑也可设立按摩院（rumah urut）和健康中心（salun kecergasan）。
市厅公共卫生常务委员会主席邓智伟解释，市厅是去年12月14日接获马来西亚水疗丶养生及按摩公会（MAWSPA）的申请，以便修改按摩院和健康中心执照的条规。
他说，在原有条规下，按摩院和健康中心只可开设在酒店或私人俱乐部。一些没有执照的按摩院和健康中心业者，向移民局申请聘请劳工时面对问题。因此，有业者向市厅反映，希望修改条规。
他说，市厅公共卫生常务委员会接着于今年1月的会议上，讨论这项修改执照条规事项，并在今日提呈至市厅会议，获得通过。
他劝请该些没有按摩院和健康中心执照的业者，从4月开始向市厅申请执照，以合法营运，避免遭到取缔。
建议推行“废食用油回收”政策
市厅财务管理常务委员会主席王宇航发表休会演词时，促请槟岛市政厅向雪邦市议会学习，在槟岛推行“废食用油回收”政策（KISMAT），进行废食用油再循环使用。
他解释，雪邦市议会的做法是，首先为社区提供回收食用油的容器，居民与食肆业者回收食用油后联络有关部门，以便根据市价（目前为每公升2令吉）购买这些废食用油。
“雪邦市议会创新中心成功研发的黑斑蚊杀虫生化燃料，也是从废食用油提炼而成，以取代现有的柴油灭蚊行动。”
他认为，雪邦市议会在KISMAT政策上的施政决心值得槟岛市政厅学习，尤其是这项政策所带来多项好处，包括提倡再循环运动、避免食用油被倒入沟渠而引发水源污染、减少蟑螂、老鼠、苍蝇等害虫滋生在居家或食肆周遭。
“KISMAT不止解决食用油被倒入沟渠引发的问题，也为回收的食用油带来新价值，可进行处理后成为黑斑蚊杀虫生化燃料，也为社区带来额外的收入补贴。”
他说，槟岛市厅目前使用杀虫剂混合水的方程式来灭蚊，此举也减少使用柴油，可达到环保的目的，应该获得赞赏。但是，若采用KISMAT政策，可达到回收废食用油的关键效果。
一医院与一NGO豁免门牌税3年
市厅会议一致通过，玛丽安山癌症医院和中路妇女醒觉中心继续获得市厅豁免门牌税3年，即今年至2025年。
王宇航指出，玛丽安山癌症医院获得豁免的门牌税额为每年4万9050令吉，妇女醒觉中心则每年1万3152令吉60仙。
拖欠逾42万租金 槟州足球协会只需还30%
槟州足球协会（FAP）从2006年至今仍拖欠市厅42万3895令吉体育馆租金，如今获得市厅通过给予“折扣”。
该协会只需偿还30%欠款，即12万7168令吉50仙，其余的29万6726令吉50仙获得豁免。
槟岛市厅秘书拿督拉占德兰被询及时说，这笔租金欠款是槟足球协会过去17年来，租用市厅足球场时累计下来。该会这些年来也有偿还部分欠款，但没还清全额。
他说，市厅也理解该会寻找赞助或资金援助时面对困难，所以今日减免该会的部分欠款，也是市厅支持槟州足球队的一种方式。
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