曹观友：提呈申请规划准证 车水路广场 最快两年后展开

槟州发展机构创设商业区

资料显示，“车水路广场”落在车水路、秋泰路、瑟斯路和伊拉瓦迪路围绕，约1.5公顷的地区。

这是一个由槟发展机构创设的商业区，该区曾是1920年代政府宿舍的所在地，而该地区的古迹建筑已被出租为饮食店、办公室及餐馆。

日前有新闻报道，槟发展机构计划拆除瑟斯路和伊拉瓦迪路的15间单位，并修复与提升秋泰路的19间单位。

槟岛市政厅已接获申请，以在当地兴建两栋高楼，分别23层和30层，共558间住宅和办公室单位。

部分建筑列第二类别古迹

针对当地有第二类别古迹建筑一事，曹观友说，当局已获得槟岛市厅对有关建筑地位的评述，而确有部分建筑是列为第二类别古迹。

他说，在有关指南下并不意味不可重新发展，当然也有必须遵守的部分，即保留建筑的结构，而后方则可重新发展。

“所以，在这情况下，槟发展机构确是必须遵守有关指南或建筑发展的限制。”

槟岛威省地方蓝图筹备中

对于有人批评是因为没有地方蓝图，因此州政府可任意在任何地段上进行开发，曹观友不认同可任意发展的说辞，因为即便没有地方蓝图，但有结构大蓝图或相关指南，以管制发展规划，例如必须遵守发展密度或容积率的条件。

“至于槟岛和威省地方蓝图，我们已回应了，这些蓝图已在筹备当中。”

另一方面，曹观友也告知，位于上述发展计划毗邻的相关方面，已入禀法庭并将槟州发展机构、槟州政府及他本身列为答辩人。

他说，槟州发展机构会处理此事，而他和槟州政府则将由州法律顾问来代表处理此案。