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北马新闻

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发布: 5:25pm 16/10/2021

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房地部长

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房地部長: B40集中2縣屬 威北威中需更多人民組屋

房地部长:B40集中2县属 威北威中需更多人民组屋
吳侲賦(左起)、利查馬力肯、曹觀友、佳日星和藍卡巴星視察Ideal Residency的建築工地。(劉振儀攝)

(檳城16日訊)房屋及地方政府部長拿督斯里利查馬力肯認同,檳州需要更多人民組屋計劃,特別是低收入群體集中的2個縣屬,即威北和威中。

他今日在檳島牛汝莪出席Ideal Residency可負擔房屋計劃的移交獻購書儀式,在致詞時如是回應檳州房屋及地方政府委員會主席佳日星。

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他指出,聯邦政府通過房屋及地方政府部門,在全國各地推行共154項人民組屋計劃,提供共9萬7000間單位,當中的1萬5000間屬於直接出售或通過先租後售的方式,餘下的單位則屬於出租單位。

檳45% B40群體在威北威中
房地部长:B40集中2县属 威北威中需更多人民组屋
Ideal Residency坐落在檳島牛汝莪區,提供1218間單位。(宏升集團提供的概念圖)

利查馬力肯也是甲拋峇底區國會議員。他說,檳州方面至今只獲分配共999間人民組屋單位,佔9萬7000間單位的1%。

“從人口統計數據來說,威北和威中是全檳最多B40低收入群的地區,2個地區加起來有45%,可見政府必須為這2個地區帶來人民組屋計劃。”

他說,早前州政府向房地部要求,在檳州5個縣屬各推行一項人民組屋計劃,但該部只能批准2項,因必須把資源分配給其他州屬。

出席者有檳州首席部長曹觀友、武吉牛汝莪區國會議員藍卡巴星、宏升集團首席執行員拿督吳侲賦和大馬人民房屋計劃首席執行員拿督莫哈末納茲裡。

建議重啟MyHome計劃津貼購屋者

利查馬力肯坦言,可負擔房屋單位的30萬令吉售價,對他來說有點貴。因此,房地部將探討一項機制,把可負擔房屋的售價定在更為可負擔的水平。

他較後在新聞發佈會上被詢及時說,他理解一些房屋計劃擁有固定成本,無法壓低房價,除非獲得政府幹預,比如政府助購屋者繳付頭期或發出其他津貼。

他因此向財政部建議,在來臨提呈明年度馬來西亞財政預算案時重啟MyHome計劃,津貼購屋者。

曹觀友:檳房貸批准率降至73.1%

針對此,曹觀友致詞時也說,根據HousingWatch.my網站的數據,我國的房貸批准率已下滑1.1%,即從2019年的73.1%降低至2020年的72%。

“檳城方面,州內的房貸批准率已從2019年的74.3%,下降至2020年的73.1%。”

他說,購屋者無法獲得銀行批准房屋貸款屬於全國性課題,也成為國人置業的阻滯,希望聯邦政府與財務機構合作改善這問題。

移交Ideal Residency獻購書
房地部长:B40集中2县属 威北威中需更多人民组屋
Ideal Residency的其中20名購屋者,在儀式上接領獻購書。(劉振儀攝)

Ideal Residency是由房地部與宏升產業集團合作推行的可負擔房屋計劃,也是第一個在檳島推行的PR1MA計劃,提供1218間C3類(850平方呎)的可負擔房屋單位,建議售賣頂價為30萬令吉。

此計劃坐落在牛汝莪區3362地段,面積8.075英畝的土地上,2020年12月動工,預計在2024年第四季完工。

大會今日移交房屋單位獻購書給其中20名購買者。

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