(檳城14日訊)檳州房屋局(LPNPP)擬定2021年至2025年的發展藍圖,規劃在5年內推行14項房屋發展計劃,提供近8000間房屋單位。
檳州地方政府、房屋與城鄉規劃委員會主席佳日星今日巡視新港Fairview Residence可負擔房屋計劃時說,14項房屋已規劃的計劃分別是9項可負擔房屋計劃,以及5項城市更新計劃(URC)。
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他指出,在9項可負擔房屋計劃當中,峇央峇魯武吉哥隆可負擔房屋計劃將率先推行,成為檳州房屋局今年1月運作以來,推行的第一項房屋計劃。
“檳州行政議會已在昨日的會議上,批准武吉哥隆可負擔房屋計劃,這項計劃將在西南區第12區8741地段旁的政府地段上推行。檳州房屋局接下來將為武吉哥隆計劃公開徵求策劃書,料從明日開始刊登廣告。”

檳州房屋局年杪展開城市更新計劃
他說,今年杪,州房屋局料也會展開第一項城市更新計劃,並鎖定峇央峇央峇魯組屋為落實地點,希望可儘快進入招標程序。
至於城市更新計劃面對的法律阻滯,他說,他早前與新任房地部長拿督斯里利查馬力肯會面時,對方已承諾將探討這項課題,或會立定新法令或修改現有法令,以克服城市更新計劃的法律問題。
“檳州規劃的城市更新計劃已拖延5年,我們內部評估後認為沒有問題,所以檳州將率先落實城市更新計劃,希望成為其他計劃的典範。”
他補充,概括而言,檳州房屋局擬定的房屋發展計劃,是為檳州政府的“檳州2030願景”,希望在2030年提供22萬間可負擔房屋的目標做出貢獻。
“目前來說,我們已提供12萬6816間單位,分別是3萬8190間已建竣、1萬9640間興建中,以及6萬8986間在規劃階段。”
他表示有信心在2030年前達到興建22萬間可負擔房屋單位的目標,屆時,他將向檳州政府建議興建更多可負擔單位。

可負擔房屋素質高
佳日星在檳州房屋局總經理愛努及房屋局其他官員的陪同下,巡視Fairview Residence可負擔房屋計劃。他較後不禁說:“如今,可負擔房屋的高素質,絕對可為私人發展商帶來挑戰。”
他以Fairview Residence計劃為例說,此計劃的30萬令吉可負擔單位,其面積達900平方尺,比州政府規定的850平方尺還大。同時,此計劃的設施有泳池、健身室和兒童遊樂場等,提高宜居程度。
他說,這也是檳州政府的目標,希望為人民提供可負擔的單位,同時享有有生活素質的環境。
根據告示牌,Fairview Residence房屋計劃的發展商是Potential Dual私人有限公司,一座建築涵蓋兩棟高樓,共34層高(26層為房屋單位,8層為停車場)。此計劃提供共575間900平方尺的單位,以及58間700平方尺的中廉價單位。

佳日星指出,這項計劃原定在今年杪竣工,因為疫情影響推遲進度,希望可在明年中建竣。
他也提醒房屋發展商,隨著各大行業已復工,發展商已沒有理由拖延工程進度,必須如期建竣房屋,交屋給購買者。
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(槟城24日讯)通货膨胀率高,再加上马币汇率持续下跌,导致组屋替换一部新电梯的费用也在短短一年内涨价约3万令吉,因此,亚依淡区州议员黄顺祥促请槟州房屋局在收到槟州政府80:20房屋维修基金的申请时应该尽快审批,以免维修经费在当局漫长的审核过程中继续攀升,并加剧居民的负担。

他今日主持发林新市镇玫瑰园组屋(Desa Mawar)第3及第5座组屋的新电梯落成仪式时说,记得2022年为玫瑰园第2及第6座组屋更换2部新电梯时,那时的总费用是32万令吉。
“2023年再为第3及第5座组屋更换2部新电梯时,总费用已上升至38万4120令吉,仅仅一年就增加了约6万令吉,也就是安装每部新电梯的费用各涨了3万令吉。”
他说,于1998年竣工的玫瑰园共有第1、2、3、5、6座组屋,楼龄26年,5座组屋各19层高,并有1206个单位,约8000名住户。
助5组屋更换新电梯
他指出,自上任当地州议员以来,积极协助居民申请槟州政府80:20房屋维修基金,如今玫瑰园所有的5座组屋皆已完成更换新电梯。
其中,2016年协助第1座组屋更换电梯,当时的费用是22万6840令吉。2022年再协助第3及第5座组屋更换电梯,2023年则轮到第3及第5座组屋更换电梯。

他说,更换玫瑰园5座组屋的5部新电梯的总费用是93万960令吉,在槟州政府80:20房屋维修基金下,其中74万4768令吉(80%)由州政府承担,另外18万6192令吉(20%)由组屋共管机构(居民)承担。
蓝卡巴星:盼新电梯带来便利
武吉牛汝莪国会议员蓝卡巴星则说,玫瑰园组屋是一个人口密集的社区,并且有很多乐龄人士居住,希望新电梯的落成能够给居民带来方便。

此外,玫瑰园睦邻计划中心主席米占代表玫瑰园居民感谢槟州政府、黄顺祥及蓝卡巴星的帮助,让他们的组屋顺利完成更换电梯的计划。他说,之前的旧电梯年久失修,经常损坏,带给居民诸多不便。
居民今日也在组屋前拉起横幅,感谢槟州政府拨款协助他们更换电梯。








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