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北馬新聞

發佈: 5:29pm 14/10/2021 2768点阅

檳州房屋局

房屋發展計劃

房屋單位

LPNPP

檳州房屋局

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佳日星:提供近8000單位 檳州房屋局將推14計劃

​(檳城14日訊)檳州房屋局()擬定2021年至2025年的發展藍圖,規劃在5年內推行14項房屋發展計劃,提供近8000間房屋單位。

檳州地方政府、房屋與城鄉規劃委員會主席佳日星今日巡視新港Fairview Residence可負擔房屋計劃時說,14項房屋已規劃的計劃分別是9項可負擔房屋計劃,以及5項城市更新計劃(URC)。

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他指出,在9項可負擔房屋計劃當中,峇央峇魯武吉哥隆可負擔房屋計劃將率先推行,成為檳州房屋局今年1月運作以來,推行的第一項房屋計劃。

“檳州行政議會已在昨日的會議上,批准武吉哥隆可負擔房屋計劃,這項計劃將在西南區第12區8741地段旁的政府地段上推行。檳州房屋局接下來將為武吉哥隆計劃公開徵求策劃書,料從明日開始刊登廣告。”

佳日星(右)與檳州房屋局官員視察Fairview Residence房屋計劃的工程進度。(鄭振輝攝)

檳州房屋局年杪展開城市更新計劃

他說,今年杪,州房屋局料也會展開第一項城市更新計劃,並鎖定峇央峇央峇魯組屋為落實地點,希望可儘快進入招標程序。

至於城市更新計劃面對的法律阻滯,他說,他早前與新任房地部長拿督斯里利查馬力肯會面時,對方已承諾將探討這項課題,或會立定新法令或修改現有法令,以克服城市更新計劃的法律問題。

“檳州規劃的城市更新計劃已拖延5年,我們內部評估後認為沒有問題,所以檳州將率先落實城市更新計劃,希望成為其他計劃的典範。”

他補充,概括而言,檳州房屋局擬定的房屋發展計劃,是為檳州政府的“檳州2030願景”,希望在2030年提供22萬間可負擔房屋的目標做出貢獻。

“目前來說,我們已提供12萬6816間單位,分別是3萬8190間已建竣、1萬9640間興建中,以及6萬8986間在規劃階段。”

他表示有信心在2030年前達到興建22萬間可負擔房屋單位的目標,屆時,他將向檳州政府建議興建更多可負擔單位。

佳日星提醒發展商,隨著各大行業已復工,發展商必須如期完成房屋工程。(鄭振輝攝)

可負擔房屋素質高

佳日星在檳州房屋局總經理愛努及房屋局其他官員的陪同下,巡視Fairview Residence可負擔房屋計劃。他較後不禁說:“如今,可負擔房屋的高素質,絕對可為私人發展商帶來挑戰。”

他以Fairview Residence計劃為例說,此計劃的30萬令吉可負擔單位,其面積達900平方尺,比州政府規定的850平方尺還大。同時,此計劃的設施有泳池、健身室和兒童遊樂場等,提高宜居程度。

他說,這也是檳州政府的目標,希望為人民提供可負擔的單位,同時享有有生活素質的環境。

根據告示牌,Fairview Residence房屋計劃的發展商是Potential Dual私人有限公司,一座建築涵蓋兩棟高樓,共34層高(26層為房屋單位,8層為停車場)。此計劃提供共575間900平方尺的單位,以及58間700平方尺的中廉價單位。

Fairview Residence房屋計劃的興建工程仍在進行中。(鄭振輝攝)

佳日星指出,這項計劃原定在今年杪竣工,因為疫情影響推遲進度,希望可在明年中建竣。

他也提醒房屋發展商,隨著各大行業已復工,發展商已沒有理由拖延工程進度,必須如期建竣房屋,交屋給購買者。

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发布: 12:00am 25/04/2024 805点阅
更换电梯费年涨3万 黄顺祥促速批维修基金

(槟城24日讯)通货膨胀率高,再加上马币汇率持续下跌,导致组屋替换一部新电梯的费用也在短短一年内涨价约3万令吉,因此,亚依淡区州议员黄顺祥促请槟州房屋局在收到槟州政府80:20房屋维修基金的申请时应该尽快审批,以免维修经费在当局漫长的审核过程中继续攀升,并加剧居民的负担。

玫瑰园组屋居民高举横幅,感谢槟州政府拨款协助他们更换电梯,前左六起蓝卡巴星及黄顺祥。(黄雨云摄)

他今日主持发林新市镇玫瑰园组屋(Desa Mawar)第3及第5座组屋的新电梯落成仪式时说,记得2022年为玫瑰园第2及第6座组屋更换2部新电梯时,那时的总费用是32万令吉。

“2023年再为第3及第5座组屋更换2部新电梯时,总费用已上升至38万4120令吉,仅仅一年就增加了约6万令吉,也就是安装每部新电梯的费用各涨了3万令吉。”

他说,于1998年竣工的玫瑰园共有第1、2、3、5、6座组屋,楼龄26年,5座组屋各19层高,并有1206个单位,约8000名住户。

助5组屋更换新电梯

他指出,自上任当地州议员以来,积极协助居民申请槟州政府80:20房屋维修基金,如今玫瑰园所有的5座组屋皆已完成更换新电梯。

其中,2016年协助第1座组屋更换电梯,当时的费用是22万6840令吉。2022年再协助第3及第5座组屋更换电梯,2023年则轮到第3及第5座组屋更换电梯。

居民迫不及待使用新电梯,并对工程素质表示满意,右起米占、黄顺祥及蓝卡巴星。(黄雨云摄)

他说,更换玫瑰园5座组屋的5部新电梯的总费用是93万960令吉,在槟州政府80:20房屋维修基金下,其中74万4768令吉(80%)由州政府承担,另外18万6192令吉(20%)由组屋共管机构(居民)承担。

蓝卡巴星:盼新电梯带来便利

武吉牛汝莪国会议员蓝卡巴星则说,玫瑰园组屋是一个人口密集的社区,并且有很多乐龄人士居住,希望新电梯的落成能够给居民带来方便。

新电梯已落成,槟州房屋局助理工程师沙力夫丁(左)移交相关文件给予黄顺祥(右);中为蓝卡巴星见证。(黄雨云摄)

此外,玫瑰园睦邻计划中心主席米占代表玫瑰园居民感谢槟州政府、黄顺祥及蓝卡巴星的帮助,让他们的组屋顺利完成更换电梯的计划。他说,之前的旧电梯年久失修,经常损坏,带给居民诸多不便。

居民今日也在组屋前拉起横幅,感谢槟州政府拨款协助他们更换电梯。

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