汇华产业集团47年卓越传承 Senze@PICC为年轻一代打造未来之居

槟城国际商业城（PICC）是汇华产业集团（Hunza Properties Group）在槟岛的宏伟城镇发展项目之一，旨在重新定义现代城市生活方式。作为一项具有远见卓识的综合城镇，PICC 将豪华住宅、精装修服务式住宅、国际化大型购物中心、全球业务服务（GBS）办公大楼和医疗中心无缝整合，打造出“工作-生活-娱乐”的理想生活环境。

汇华产业集团董事经理拿督许祥人受访时，分享PICC项目的最新进展和未来规划。

他说，在2023年成功交付第一期项目Muze@PICC后，第二期项目Senze@PICC已经成为这一标志性发展中的核心亮点。

“去年5月推出的C座已超过40%的销售率，充分显示市场对结合智能科技和度假式生活的高端住宅的强劲需求。 ”

他说，Senze@PICC是一个独具特色的综合性住宅项目，提供了多项创新与高端设施，满足现代居住需求。

“每个单位都配备了高质量的精装修和家具，住户只需拎包入住。”

他说，为了满足不同的居住需求，住户可以选择标准精装修或升级版精装修的选项，确保每一位买家都能找到最适合自己的生活方式。

Senze@PICC还引入了先进的智能家居系统，为住户提供更加便捷和安全的居住体验。

在户型设计方面，Senze@PICC提供了多种灵活的选择，从实用的两房单位到宽敞的四房双钥匙单位（仅限B座）。

“其中，双钥匙单位的设计尤为独特，巧妙地将两套几乎完全相同的单位融合为一，极大提升了空间的利用率、功能性和生活品质。这种设计在现代物业中独树一帜，为家庭提供了更加灵活的居住空间。”

他说，Senze@PICC还配备了70项五星级度假设施，包括 3 个大游泳池、戏水池、智能健身房、水疗室、虚拟高尔夫室、共享办公室、空中美食厅、家庭戏院、游戏室、漫步道、草药公园等。

“Senze@PICC的三座塔楼还配有顶楼设施，包括空中高级贵宾室、观景台和冥想平台，住户可以在这些区域享受槟城的壮丽景色。”

他说，Senze@PICC的B座和A座将于2025年推出，整个项目预计在2027年完成。目前，Senze@PICC底层的零售商铺已经售出80%，进一步提升了住户的便利性。

地理位置不言而喻

Senze@PICC的地理位置优势不言而喻。项目毗邻即将启动的PICC大型购物商场，并且步行即可到达未来的槟城LRT – 轻快铁站。

许祥人说，PICC 轻快铁站的便利交通将大大提升住户的出行便捷性，距离槟城国际机场仅有6个站点，距离光大11个站点，方便住户轻松连通槟城的各大重要区域，享受无与伦比的城市连通性。

他也说，轻快铁的直接接驳不仅提升了物业价值，还大幅增加了对投资者和潜在购房者的吸引力。

他说，该集团通过与州政府配合，确保轻快铁站与PICC之间的无缝衔接，包括设立专属连桥和购物中心停车层。

“PICC 的商业中心也正逐渐成为槟岛的新地标，包含国际品牌酒店、GBS 办公大楼以及以全球知名购物目的地为灵感设计的世界级购物中心。”

即将推出创新住宅项目

汇华产业集团将在今年推出一系列创新住宅项目，涵盖从豪华住宅到可负担住房的多个领域，进一步推动区域房地产市场的发展。

许祥人说，槟城甲抛峇底Mekarsari Unggul 是一项两层豪华超级连排住宅项目，将豪华生活理念融入社区设计，满足多代同堂家庭的需求。

他指出，吉打双溪大年Seri Embun 项目以两层阳台排屋的设计为核心，专注于宽敞实用的空间布局。

“这2个项目预计2026年完工。”

他说，该集团今年也将推出两项可负担住房项目，分别位于槟岛和柏淡。

各大产业蓬勃发展带动经济增长

在槟城房地产市场竞争日益激烈的背景下，许祥人表示，尽管市场上存在一定的供应压力，但整体市场前景依然积极。

他说，根据国家产业资讯中心（NAPIC）的数据，槟城滞销住宅在去年上半年已从2023年同期的2901个下降至2400个，显示市场正在复苏，并且具备相当的韧性。

“州内制造业、服务业、医疗旅游、教育和科技等强大产业的蓬勃发展，带动了就业与经济增长，为房地产市场提供了稳定支撑。”

他说，战略地段的高端房产表现尤为出色。例如，峇央峇鲁在2024年实现了7%至10%的房价增长，这种趋势也反映了购房者越来越注重项目的整体规划与生活价值。

凭借战略管理巩固房地产行业地位

面对建筑成本上涨的行业挑战，汇华产业集团凭借战略资源管理、运营效率以及对质量的坚定承诺，不断巩固其在房地产行业的领导地位。

许祥人说，汇华产业集团的核心优势之一在于拥有一支经验丰富的专业团队。

“从项目规划到执行的每一个环节，这支团队都以严格的监督和高效的管理，确保每个项目达到最高标准。 ”

他说，工程施工团队Masuka Bina 通过精细采购策略、优化材料采购及减少材料浪费等这一体系化的管理模式，确保每一个项目不仅超越客户期待，更以卓越的施工质量和独特的生活价值提升区域发展水平。

坚持做好 We Do It Right

汇华产业集团自成立47年来，凭借其深厚的行业积淀和始终如一的高质量标准，已经成为房地产行业的佼佼者。

许祥人说，公司成功的背后，是创办人拿督斯里许廷忠的远见卓识，以及他所提出的核心理念——“我们坚持做好 We Do It Right”。

他指出，汇华产业集团的独特优势在于持续交付经得起时间考验的标志性项目。从Infinity Beachfront Super Condo到Gurney Paragon，从Alila2到Muze@PICC，这些住宅以其卓越的设计、精湛的工艺和可持续发展的理念成为市场标杆，奠定了他们在行业中的领导地位。

他说，该集团推出的施工标准与海外买家的售后管家服务Hunza Care，也为全球购房者提供值得信赖的居住选择。

“汇华产业集团将继续秉承创始人的愿景，坚持对质量、创新和客户满意度的坚定承诺。”

推出活动迎接新春佳节

迎接新春佳节，汇华产业集团推出“Peachful Fortunes 汇桃迎春”特别购房优惠活动，让购房者有机会赢取总值高达50万令吉的奖品，以及获得独家限量礼品。

“我们今年推出槟城最大的一站式展示厅，Senze@PICC的6个精装修示范单位已正式开放参观。”

欲了解更多开发项目详细信息，可联系或浏览官网。

此外，该集团将于2月8日和9日（下午4时至晚上9时）在槟城峇六拜的PICC销售厅举办年度大型新春庆典活动，而PICC销售厅还布置了巨型桃子新年装饰，为顾客提供了完美的拍照机会。

网址：https://www.hunzagroup.com
致电：04-6090688（PICC 销售中心）、04-5758001（柏淡销售中心）、04-4422035（双溪大年销售中心）