杨顺兴：批准土地使用权期限结束 商是否续木蔻山发展计划

（槟城3日讯）木蔻山综合性发展计划是否如期落实引关注，而州政府也正与相关部门或机构讨论，是否需要继续该项目。

这项庞大的项目计划，发展商是热带岛屿度假村有限公司（TIRSB），而州政府已第2次驳回发展商的上诉，即要求州政府豁免数额多达7650万令吉土地使用税（Premium）的申请，作为批准在政府地段开发的房屋及商业用途。

槟州旅游与创意经济委员会主席杨顺兴指出，发展商至今并未缴付上述土地使用税，而批准土地使用权的期限已结束。

有鉴于此，他说，州政府正与相关部门或机构讨论，以研究是否需要继续上述发展计划。

暂未有计划申请入遗

杨顺兴在州议会回答峇都蛮区州议员古马里桑的书面提问时也透露，槟岛市厅是在2018年3月20日发出规划准证（KM）给发展商，即热带岛屿度假村有限公司，以在木蔻山开展综合式发展计划，而已是第4次延期的规划准证有效期将在2023年3月19日到期。

有关的规划准证是让发展商拆除岛上的一家酒店和其设施楼层，并分阶段开发混合式发展项目。

最多可申请5次延期

根据市厅资料，规划准证最多可以申请5次的延期。

杨顺兴也说，截至目前，州政府还未有计划为木蔻山申请入遗。

木蔻山是坐落在槟岛以南方向，离开槟岛0.35海哩外的一座岛屿。总面积为362公顷，约90%面积由森林覆盖，土地以山坡地为主。

发展计划分5阶段进行

根据资料，木蔻山综合性发展计划涵盖了：

第一阶段：兴建1栋酒店，10层楼高（350间客房）；一间4层楼俱乐部会所

第二阶段：供未来发展的住宅和商店/办公室

第三阶段：3栋服务式公寓，10层楼高（450个单位）；5层楼高（60个单位）的办公室或商店

第四阶段：2栋公寓，10层楼高（556个单位）；4层楼别墅（44个单位）

第五阶段：1栋服务式公寓，10层楼高（180个单位）；拟议中的国能（TNB）用地